諏訪野の一戸建て相場
富山県氷見市諏訪野 | 11件の成約データ
推定相場
諏訪野の一戸建て
4件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
4,613万円
うち土地分
4,072万円
うち建物分
542万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
11.4
平均価格
2,154
取引実績
11件
平均面積
192㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
11万
15万
'10'12'14'17'20'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,900円
190㎡〜
15.3
2021年第4四半期
2,600円
200㎡〜
13.0
2021年第3四半期
1,500円
210㎡〜
7.1
2021年第2四半期
3,300円
195㎡〜
16.9
2021年第2四半期
2,600円
190㎡〜
13.7
2021年第1四半期
3,400円
185㎡〜
18.4
2020年第3四半期
340円
210㎡〜
1.6
2017年第1四半期
2,400円
175㎡〜
13.7
2014年第3四半期
450円
190㎡〜
2.4
2012年第3四半期
2,100円
165㎡〜
12.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（氷見市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-235人/年
🟡 供給: 空き家率17.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得276万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 50,599 | - |
| 2016 | 49,105 | - |
| 2018 | 47,535 | -277 |
| 2020 | 45,867 | -329 |
| 2022 | 44,076 | -184 |
| 2023 | 43,205 | -208 |
所得: 平均276万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 17.4%（2018年: 13.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-26.2%、2050年-49.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
氷見市の一戸建てマップ
氷見市内のエリアランキング
諏訪野は氷見市内8地区中1位（上位88%）。
単価11.4。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）