信開クレベール高岡

富山県高岡市出来田92-1 | 築31年 | 47戸

推定相場

信開クレベール高岡

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201720182019202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の13万/㎡から2023年は19.2万/㎡へ、6年間で47.4%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では20.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,578万円です。2LDKが最も高く平均1,931万円、3LDKは平均1,578万円です。

2LDK

2件

1,931万

3LDK

10件

1,578万

4LDK

2件

1,856万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,931万	1,091万	2,770万
3LDK	10件	1,578万	919万	2,308万
4LDK	2件	1,856万	1,800万	1,911万

階数別の㎡単価

1-3階

21.7万/㎡

7件

4-7階

19.6万/㎡

8件

物件概要

所在地	富山県高岡市出来田92-1
築年月	1995年12月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	47戸
専有面積	55.71m² ～ 93.49m²
分譲会社	信開産業
施工会社	信開建設

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

学区情報

小学校

高岡市立野村小学校

中学校

高岡市立芳野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
信開クレベール高岡	1995	47戸	19.2万	1,498万
信開ベルシー高岡	1995	46戸	15.4万	1,050万
信開グラビス高岡	1993	41戸	17.8万	360万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023
3LDK	13.0万	-	22.4万	24.1万	24.8万	19.2万
2LDK	-	25.6万	16.4万	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,498万	19.16万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,778万	24.81万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,778万	24.81万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,000万	27.9万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,000万	27.9万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,130万	16.35万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.18万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,630万	22.74万/㎡
2019年2月	低層	1LDK	55㎡〜	940万	16.88万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	75㎡〜	1,280万	16.37万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.18万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	90㎡〜	1,380万	14.77万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	75㎡〜	2,000万	25.58万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	90㎡〜	1,300万	13.91万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	70,000円	928円/㎡
2016年9月	中層	2LDK	55㎡〜	60,000円	1,077円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。