メゾン奥井
富山県富山市奥井町19-20 | 築48年 | 54戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10万/㎡から2025年は13.2万/㎡へ、8年間で32.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では131.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の86%・12件）で、平均918万円です。4LDKが最も高く平均918万円、４ＬＤＫは平均867万円です。
４ＬＤＫ
867万
2件
4LDK
918万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 867万 | 720万 | 1,014万 |
| 4LDK | 12件 | 918万 | 441万 | 1,350万 |
階数別の㎡単価
1-5階
9件
8.3万/㎡
6-10階
4件
6.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市奥井町19-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 100.00m² ～ 107.22m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
奥田中学校前駅
富山港線
学区情報
小学校
富山市立奥田小学校
中学校
富山市立奥田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン奥井 | 1978 | 54戸 | 13.2万 | 1,350万 |
| サーパス曙町 | 1999 | 67戸 | 28.9万 | 1,950万 |
| メゾン稲荷 | 1981 | 59戸 | 10.4万 | 999万 |
| 信開ベルシー久方 | 1994 | 16戸 | 14.5万 | 830万 |
| サーパス窪本町グランフォート | 2020 | 54戸 | 37.7万 | 2,460万 |
| 信開ベルシー稲荷元町 | 1994 | 53戸 | 23.2万 | 1,480万 |
| パレス日本海 | 1982 | 36戸 | 12.3万 | 850万 |
| サーパス稲荷公園 | 1997 | 91戸 | 22.2万 | 1,860万 |
| サーパス富山駅前 | 2011 | 52戸 | 38.0万 | 2,890万 |
| レジデンス牛島 | 1980 | 33戸 | 15.6万 | 1,300万 |
| 信開クレベール富山 | 1996 | 54戸 | 21.8万 | 1,680万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.0万 | 6.0万 | 8.5万 | 8.3万 | 5.7万 | 6.1万 | 13.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,350万 | 13.19万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 499万 | 4.88万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 730万 | 7.3万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 590万 | 5.9万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 548万 | 5.49万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 790万 | 7.91万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 760万 | 7.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 790万 | 7.91万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,000万 | 9.98万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 5DK | 100㎡〜 | 558万 | 5.59万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 850万 | 8.51万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 600万 | 6万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,000万 | 9.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 95,000円 | 948円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。