アーバンビュー米原
鳥取県米子市米原5丁目1-3 | 築18年 | 65戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.4万/㎡から2026年は27.2万/㎡へ、13年間で16.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均2,304万円です。4LDKが最も高く平均2,545万円、3LDKは平均2,304万円です。
3LDK
2,304万
11件
4LDK
2,545万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,304万 | 1,846万 | 3,648万 |
| 4LDK | 2件 | 2,545万 | 2,490万 | 2,600万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.2万円で、4-7階（25.3万円）と比べて1.9万円（+7.5%）高くなっています。
4-7階
5件
25.3万/㎡
8階以上
8件
27.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 鳥取県米子市米原5丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 70.02m² ～ 84.62m² |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
後藤駅
JR境線
学区情報
小学校
米子市立福米東小学校
中学校
米子市立後藤ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー米原 | 2008 | 65戸 | 27.2万 | 2,300万 |
| 第２青葉マンション | 1983 | 40戸 | 12.8万 | 800万 |
| サーパス錦町通り | 2001 | 64戸 | 23.1万 | 1,680万 |
| 青葉マンション | 1980 | 76戸 | 10.5万 | 620万 |
| アーバンビュー錦町アベニュー | 2001 | 27戸 | 25.3万 | 1,780万 |
| フローレンス米原グランドアーク | 2010 | 70戸 | 20.5万 | 1,900万 |
| エクレシア米子 | 1990 | 60戸 | 11.1万 | 780万 |
| アルファステイツ錦町 | 2005 | 44戸 | 19.8万 | 1,780万 |
| サーパス錦町第２ | 1996 | 65戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| サーパス錦町第３ | 1997 | 47戸 | 16.4万 | 1,300万 |
| ソリーナマンション | 1993 | 35戸 | 13.8万 | 950万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.6万 | 27.0万 | 26.9万 | 25.2万 | 24.8万 | 25.1万 | - | 27.2万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 29.4万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.18万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.43万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.7万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.43万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 24.82万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 24.82万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.23万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.95万/㎡ |
| 2019年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27万/㎡ |
| 2018年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.49万/㎡ |
| 2018年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.63万/㎡ |
| 2015年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 25.91万/㎡ |
| 2013年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。