ドラゴンマンション青梅壱番館
東京都青梅市本町146-1 | 築27年 | 65戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920112013201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の17万/㎡から2024年は29万/㎡へ、15年間で70.3%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・26件）で、平均1,551万円です。2SLDKが最も高く平均1,912万円、3LDKは平均1,551万円です。
2LDK
1,782万
2件
2SLDK
1,912万
7件
3LDK
1,551万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,782万 | 1,755万 | 1,809万 |
| 2SLDK | 7件 | 1,912万 | 1,414万 | 2,356万 |
| 3LDK | 26件 | 1,551万 | 931万 | 2,229万 |
階数別の㎡単価
1-5階
17件
26.2万/㎡
6-10階
16件
20.6万/㎡
11-20階
2件
24.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市本町146-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 57.74m² ～ 67.52m² |
| 分譲会社 | アルテライン |
| 施工会社 | 清水組 |
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
青梅駅
JR青梅線
学区情報
小学校
青梅市立第一小学校
中学校
青梅市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション青梅壱番館 | 1999 | 65戸 | 27.9万 | 1,699万 |
| ミカイ青梅ハイツ | 1982 | 11戸 | 9.6万 | 690万 |
| 飛鳥ハイツ青梅 | 1981 | 21戸 | 19.0万 | 1,150万 |
| 共立リライアンス青梅１ | 1990 | 54戸 | 19.1万 | 880万 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 1986 | 71戸 | 26.2万 | 1,297万 |
| 共立リライアンス青梅２ | 1990 | 17戸 | - | - |
| クレアメゾン青梅 | 2010 | 44戸 | 30.0万 | 1,980万 |
| パテラスクエア青梅 | 2008 | 19戸 | 27.5万 | 1,690万 |
| 日神パレステージ青梅住江町 | 2008 | 39戸 | 26.4万 | 1,780万 |
| サンレイ青梅 | 1994 | 17戸 | 24.2万 | 1,390万 |
| 青梅ガーデンヒルズ | 1989 | 38戸 | 20.1万 | 1,280万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 28.9万 | 30.1万 |
| 3LDK | 22.4万 | 18.8万 | 20.3万 | 20.6万 | 19.4万 | 22.2万 | 25.7万 | 29.1万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 26.77万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.54万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 29.14万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.59万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 29.14万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 32.82万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,699万 | 27.9万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 36.11万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.54万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,320万 | 21.68万/㎡ |
| 2023年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.28万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 34.47万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 22.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.39万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.8万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.38万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.34万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.38万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 21.45万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 22.24万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.11万/㎡ |
| 2013年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.26万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.45万/㎡ |
| 2013年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.94万/㎡ |
| 2013年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.38万/㎡ |
| 2012年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.66万/㎡ |
| 2012年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.85万/㎡ |
| 2012年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 940万 | 15.44万/㎡ |
| 2012年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 17.24万/㎡ |
| 2012年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.02万/㎡ |
| 2011年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.53万/㎡ |
| 2011年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.24万/㎡ |
| 2010年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.78万/㎡ |
| 2009年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.26万/㎡ |
| 2009年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 900万 | 14.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。