ローヤルパレス青梅第2
東京都青梅市仲町３１４ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・4件）で、平均837万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,146万円、３ＤＫは平均735万円です。
３ＤＫ
735万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,146万
2件
２ＬＤＫ
943万
4件
３ＬＤＫ
837万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 735万 | 531万 | 882万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,146万 | 1,091万 | 1,200万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 943万 | 542万 | 1,527万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 837万 | 535万 | 1,615万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市仲町３１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローヤルパレス青梅第2 | 1991 | - | - | - |
| サンハイツ青梅 | 1979 | 12戸 | 18.6万 | 980万 |
| マック青梅コート2 | 1992 | - | - | - |
| 日神パレス青梅 | 1987 | - | - | - |
| サンレイ青梅 | 1994 | 17戸 | 24.2万 | 1,390万 |
| デュオヒルズ青梅ザ・ファースト | 2026 | - | - | - |
| クレアメゾン青梅 | 2010 | 44戸 | 30.0万 | 1,980万 |
| 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ３ | 1992 | 20戸 | 8.4万 | 1,380万 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 1986 | 71戸 | 26.2万 | 1,297万 |
| スプリングパレス青梅 | 1993 | 58戸 | 44.2万 | 2,700万 |
| ドラゴンマンション青梅壱番館 | 1999 | 65戸 | 27.9万 | 1,699万 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |