ベルシード五反野２
東京都足立区足立3丁目15-5 | 築1年 | 23戸
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区足立3丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-05（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 25.34m² ～ 25.64m² |
| 分譲会社 | ベルテックス |
所在地マップ
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アクセス
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東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシード五反野２ | 2025 | 23戸 | - | - |
| ライオンズマンション五反野第6 | 1988 | 46戸 | 47.8万 | 860万 |
| グリーンパーク第5五反野 | 1979 | 30戸 | 40.6万 | 3,199万 |
| ラスティアガーデン | 2000 | 258戸 | 87.3万 | 6,780万 |
| マイキャッスル五反野 | 2000 | 59戸 | 63.6万 | 4,350万 |
| ライオンズマンション五反野第3 | 1982 | 67戸 | 52.1万 | 2,980万 |
| あきテラス | 1973 | - | - | - |
| ライオンズマンション五反野駅前通り | 1993 | 39戸 | 53.5万 | 2,770万 |
| イニシア東京五反野 | 2023 | - | - | - |
| ライオンズマンション五反野南 | 1990 | 29戸 | 50.1万 | 3,300万 |
| 五反野サンコーポ | 1981 | 6戸 | 14.4万 | 500万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額82,220円。
1K
80,000〜84,000円
82,220円
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,198円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,257円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,262円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,216円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,184円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,218円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,177円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,277円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,217円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,203円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,257円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,223円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,178円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,315円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,198円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,256円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。