緑町ハイツ
東京都足立区千住緑町2丁目17-24 | 築36年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.5万円/㎡
レンジ
43.7〜59.2万円/㎡
市区町村ベースライン 64.6万円/㎡
補正係数 ×0.797
補正係数 ×0.797
代表面積 38.82㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住緑町2丁目17-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
千住大橋駅
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JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
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徒歩24分
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 緑町ハイツ | 1990 | - | 76.8万 | 2,980万 |
| サンライフ千住緑町 | 1974 | 12戸 | 39.0万 | 780万 |
| サカイリ千住緑町ハイツ | 1984 | 4戸 | 36.6万 | 1,680万 |
| マテリア千住大橋 | 2023 | 31戸 | 113.0万 | 2,880万 |
| トップ千住大橋第１ | 1987 | 26戸 | 35.2万 | 700万 |
| SSKグリーンパーク北千住緑町 | 1988 | 29戸 | 64.2万 | 2,780万 |
| ジェノヴィア隅田川イーストスカイガーデン | 2019 | - | - | - |
| コスモプレイスグラシエ | 2005 | 27戸 | 98.6万 | 6,980万 |
| オーベルグランディオ千住大橋エアーズ | 2014 | - | - | - |
| 豊栄北千住マンション | 1980 | 134戸 | 51.6万 | 2,780万 |
| 北千住公園パークホームズ | 1987 | 103戸 | 69.7万 | 4,980万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 2,980万 | 76.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。