サンライフ千住緑町
東京都足立区千住緑町1丁目15-9 | 築52年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142021
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.0万円/㎡
レンジ
32.3〜53.8万円/㎡
市区町村ベースライン 64.6万円/㎡
補正係数 ×0.666
補正係数 ×0.666
代表面積 23.1㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の60%・3件）で、平均1,158万円です。1DKが最も高く平均1,158万円、1Rは平均930万円です。
1R
930万
2件
1DK
1,158万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 930万 | 904万 | 956万 |
| 1DK | 3件 | 1,158万 | 941万 | 1,335万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住緑町1丁目15-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-09（築52年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 18.15m² ～ 23.10m² |
| 分譲会社 | サンライフ |
| 施工会社 | 坂入産業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
千住大橋駅
京成本線
学区情報
小学校
千寿小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ千住緑町 | 1974 | 12戸 | 39.0万 | 780万 |
| サカイリ千住緑町ハイツ | 1984 | 4戸 | 36.6万 | 1,680万 |
| 緑町ハイツ | 1990 | - | 76.8万 | 2,980万 |
| SSKグリーンパーク北千住緑町 | 1988 | 29戸 | 64.2万 | 2,780万 |
| ジェノヴィア隅田川イーストスカイガーデン | 2019 | - | - | - |
| コスモプレイスグラシエ | 2005 | 27戸 | 98.6万 | 6,980万 |
| トップ千住大橋第１ | 1987 | 26戸 | 35.2万 | 700万 |
| マテリア千住大橋 | 2023 | 31戸 | 113.0万 | 2,880万 |
| サンリベール千住大橋 | 1995 | 23戸 | 43.6万 | 3,250万 |
| シティタワー千住大橋 | 2025 | - | - | - |
| オーベルグランディオ千住大橋エアーズ | 2014 | - | - | - |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 780万 | 39.04万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 825万 | 41.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 700万 | 30.31万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 780万 | 33.77万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 550万 | 23.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,216円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,346円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。