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サンリベール千住大橋

東京都足立区千住緑町2丁目33-15 | 築31年 | 23戸

推定相場
サンリベール千住大橋
最新データ
2022年1月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は43.6万円。周辺エリア平均(67.9万円)より35.7%低く、足立区全体の平均(60.4万円)より27.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2010201220162022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の31.7万/㎡から2022年は43.6万/㎡へ、12年間で37.6%上昇しました(年平均+3.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の86%・12件)で、平均3,921万円です。3LDKが最も高く平均3,921万円、2LDKは平均2,896万円です。
2LDK
2件
2,896万
3LDK
12件
3,921万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,896万 2,825万 2,966万
3LDK 12件 3,921万 3,140万 4,753万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.1万円で、1-3階(33.3万円)と比べて11.8万円(+35.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
33.3万/㎡
6件
4-7階
45.1万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +11.8万/㎡

物件概要

所在地東京都足立区千住緑町2丁目33-15
築年月1995年10月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数23戸
専有面積56.14m² ~ 90.10m²
分譲会社生研建設
施工会社生研建設
管理会社クラシテ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千住大橋駅
京成本線
徒歩10分
🚉
北千住駅
JR常磐線(上野~取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩22分

学区情報

小学校
千寿小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンリベール千住大橋 1995 23戸 43.6万 3,250万
コスモプレイス町屋 2004 42戸 53.7万 4,190万
トップ千住大橋第1 1987 26戸 35.2万 700万
エステスクエア町屋 1998 40戸 46.0万 2,980万
コスモアクアージュ東京イースト 2005 121戸 64.0万 4,650万
サカイリ千住緑町ハイツ 1984 4戸 36.6万 1,680万
サンライフ千住緑町 1974 12戸 39.0万 780万
コスモプレイスグラシエ 2005 27戸 98.6万 6,980万
尾竹橋公園スカイハイツ 1980 184戸 56.7万 4,080万
ラヴェニール町屋 2017 - 95.3万 2,480万
緑町ハイツ 1990 - 76.8万 2,980万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2010201120122015201620212022
3LDK - 35.4 29.5 45.8 43.4 47.2 43.6
2LDK 31.7 - - - - 44.5 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,250万 43.63万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.04万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.44万/㎡
2021年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,580万 44.49万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.04万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.28万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,890万 42.95万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,890万 42.95万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.77万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.43万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.4万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,790万 26.6万/㎡
2011年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.37万/㎡
2010年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,780万 31.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。