サンクレイドル千住大橋

東京都足立区千住河原町5-20 | 築15年 | 28戸

推定相場

サンクレイドル千住大橋

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20182021

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

78.4万円/㎡

レンジ

70.6〜86.3万円/㎡

市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.309

代表面積 69㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 860件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均5,097万円です。3LDKが最も高く平均5,097万円、１Ｋは平均2,797万円です。

１Ｋ

5件

2,797万

3LDK

5件

5,097万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	5件	2,797万	2,480万	3,194万
3LDK	5件	5,097万	4,488万	5,954万

物件概要

所在地	東京都足立区千住河原町5-20
築年月	2011年12月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	28戸
専有面積	66.69m² ～ 78.39m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	川村工営
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千住大橋駅

京成本線

徒歩3分

🚉

北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩12分

学区情報

小学校

足立区立千寿小学校

中学校

足立区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル千住大橋	2011	28戸	73.4万	4,980万
フュージョナル千住大橋	2019	44戸	-	-
スパシエ千住大橋	2024	51戸	-	-
レアライズ千住大橋	2020	46戸	-	-
北千住公園パークホームズ	1987	103戸	69.7万	4,980万
ホーユウパレス千住大橋	1986	15戸	54.9万	2,599万
サカイリグリーンパーク千住第２	1980	11戸	-	-
イニシア北千住	2012	48戸	116.2万	6,980万
SSKグリーンパーク仲町	1986	21戸	77.8万	4,180万
千住大橋センチュリー21	1988	33戸	43.9万	790万
ザサンメゾン千住大橋	2019	27戸	87.1万	4,980万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021
3LDK	51.9万	69.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.65万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	73.39万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	5,180万	76.34万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.44万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.34万/㎡
2018年12月	中層	2LDK	65㎡〜	3,480万	50.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。