フュージョナル千住大橋
東京都足立区千住河原町6-21 | 築7年 | 44戸
賃料の推移
21万17万13万9万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の79,500円から2025年には86,500円へ、8.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
１Ｋ
2,858万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,858万 | 2,476万 | 3,241万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住河原町6-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年10月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 分譲会社 | 日本ワークス |
| 施工会社 | 未定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
千住大橋駅
京成本線
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徒歩12分
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
足立区立千寿小学校
中学校
足立区立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フュージョナル千住大橋 | 2019 | 44戸 | - | - |
| レアライズ千住大橋 | 2020 | 46戸 | - | - |
| サンクレイドル千住大橋 | 2011 | 28戸 | 73.4万 | 4,980万 |
| スパシエ千住大橋 | 2024 | 51戸 | - | - |
| ホーユウパレス千住大橋 | 1986 | 15戸 | 54.9万 | 2,599万 |
| 北千住公園パークホームズ | 1987 | 103戸 | 69.7万 | 4,980万 |
| サカイリグリーンパーク千住第２ | 1980 | 11戸 | - | - |
| イニシア北千住 | 2012 | 48戸 | 116.2万 | 6,980万 |
| SSKグリーンパーク仲町 | 1986 | 21戸 | 77.8万 | 4,180万 |
| 千住大橋センチュリー21 | 1988 | 33戸 | 43.9万 | 790万 |
| ステージファースト北千住 | 2008 | 33戸 | 112.3万 | 2,780万 |
賃貸データ分析（75件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額79,937円。3LDKなら月額189,250円が相場です。
1K
77,500〜88,000円
79,937円
3LDK
188,000〜190,000円
189,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
41件
8〜10万
30件
15〜20万
4件
全 75 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,270円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,192円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,203円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,053円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,969円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,231円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,454円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,030円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,093円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,132円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,130円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,107円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,071円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,132円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,105円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,105円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,097円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,113円/㎡ |
他 45 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。