アンベリールマーロ北綾瀬

東京都足立区加平1丁目4-14〜16 | 築6年 | 61戸

推定相場

アンベリールマーロ北綾瀬

賃料の推移

17万14万11万8万5万

2020202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は82,900〜82,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均5,097万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,255万円、１ＤＫは平均3,287万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,255万

３ＬＤＫ

10件

5,097万

４ＬＤＫ

2件

4,798万

１ＤＫ

2件

3,287万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,255万	4,778万	5,700万
３ＬＤＫ	10件	5,097万	3,889万	5,853万
４ＬＤＫ	2件	4,798万	4,746万	4,849万
１ＤＫ	2件	3,287万	3,241万	3,333万

物件概要

所在地	東京都足立区加平1丁目4-14〜16
築年月	2020年7月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	61戸
専有面積	25.36m² ～ 26.81m²
分譲会社	新日本地所
施工会社	山廣建設
管理会社	日本コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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北綾瀬駅

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徒歩6分

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つくばエクスプレス

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JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線

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学区情報

小学校

足立区小学校・中学校学区

中学校

足立区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンベリールマーロ北綾瀬	2020	61戸	103.7万	2,770万
アンベリールマーロ北綾瀬１	2020	34戸	94.6万	2,400万
アーバンヒルズ北綾瀬	1992	33戸	37.8万	870万
アンベリールマーロ北綾瀬2	2020	27戸	103.7万	2,770万
ライオンズマンション北綾瀬第３	1991	22戸	62.4万	3,480万
フィオーレ北綾瀬	1999	28戸	58.9万	3,780万
キャニオンマンション綾瀬	1991	29戸	49.2万	2,680万
ベルメゾン北綾瀬	1995	30戸	74.4万	3,980万
ライオンズマンション綾瀬第7	1995	40戸	71.0万	4,280万
レーベン北綾瀬ＲＥＶＡＮＣＥ	2018	51戸	94.3万	6,450万
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園	2007	37戸	71.4万	5,280万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	2,770万	103.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（88件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の63%）で、平均月額80,900円。2Kなら月額80,900円が相場です。

1DK

82,220円

73,000〜85,000円

1SLDK

140,167円

135,500〜146,500円

1LDK

142,700円

136,500〜148,500円

80,900円

63,500〜94,500円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

16件

8〜10万

64件

10〜15万

8件

全 88 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1DK	25㎡〜	83,000円	3,273円/㎡
2026年2月	低層	2K	25㎡〜	82,000円	3,232円/㎡
2025年9月	低層	2K	25㎡〜	93,000円	3,676円/㎡
2025年9月	低層	2K	25㎡〜	93,000円	3,666円/㎡
2025年9月	低層	2K	25㎡〜	93,000円	3,641円/㎡
2025年9月	低層	2K	25㎡〜	80,500円	3,095円/㎡
2025年12月	中層	2K	25㎡〜	88,000円	3,478円/㎡
2025年10月	中層	1DK	25㎡〜	85,000円	3,352円/㎡
2021年7月	高層	1SLDK	50㎡〜	135,500円	2,671円/㎡
2021年7月	高層	1LDK	50㎡〜	136,500円	2,691円/㎡
2021年6月	高層	1SLDK	50㎡〜	138,500円	2,730円/㎡
2021年6月	高層	1LDK	50㎡〜	141,500円	2,789円/㎡
2021年6月	低層	2K	25㎡〜	83,000円	3,281円/㎡
2021年6月	低層	2K	25㎡〜	83,000円	3,272円/㎡
2021年6月	低層	2K	25㎡〜	83,000円	3,250円/㎡
2021年6月	高層	1SLDK	50㎡〜	146,500円	2,888円/㎡
2021年6月	低層	2K	25㎡〜	74,500円	2,780円/㎡
2021年5月	高層	1LDK	50㎡〜	148,500円	2,927円/㎡
2021年4月	低層	2K	25㎡〜	83,000円	3,250円/㎡
2021年4月	低層	2K	25㎡〜	68,500円	2,634円/㎡
2021年4月	低層	2K	25㎡〜	69,000円	2,575円/㎡
2021年4月	中層	2K	25㎡〜	79,500円	3,056円/㎡
2021年3月	中層	2K	25㎡〜	80,500円	3,173円/㎡
2021年3月	低層	2K	25㎡〜	80,000円	3,067円/㎡
2021年3月	低層	2K	25㎡〜	82,000円	3,060円/㎡
2021年3月	低層	2K	25㎡〜	80,000円	2,985円/㎡
2021年3月	低層	2K	25㎡〜	82,500円	3,261円/㎡
2021年3月	低層	2K	25㎡〜	82,500円	3,252円/㎡
2021年3月	低層	2K	25㎡〜	81,500円	3,133円/㎡
2021年3月	中層	1LDK	45㎡〜	142,500円	3,134円/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。