レーベンハイムヴィータカリテ
東京都足立区一ツ家2丁目3-10 | 築24年 | 80戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2009201120132019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.5万/㎡から2025年は53.9万/㎡へ、16年間で36.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・21件）で、平均3,748万円です。4LDKが最も高く平均3,868万円、2LDKは平均3,217万円です。
2SLDK
3,277万
2件
2LDK
3,217万
2件
3LDK
3,748万
21件
4LDK
3,868万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,277万 | 3,264万 | 3,290万 |
| 2LDK | 2件 | 3,217万 | 3,133万 | 3,300万 |
| 3LDK | 21件 | 3,748万 | 2,480万 | 4,549万 |
| 4LDK | 3件 | 3,868万 | 3,056万 | 4,467万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は42.9万円で、1-5階（41.0万円）と比べて1.9万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
14件
41万/㎡
6-10階
14件
42.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 55.13m² ～ 77.58m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
六町駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
東栗原小学校
中学校
東島根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイムヴィータカリテ | 2002 | 80戸 | 61.0万 | 3,690万 |
| ガーラレジデンス六町 | 2011 | 35戸 | 52.9万 | 3,980万 |
| イクシー六町 | 2007 | 24戸 | 49.5万 | 2,890万 |
| サンハイム五反野 | 1981 | 7戸 | 13.2万 | 585万 |
| サンクレイドル六町パラッツォ | 2007 | 57戸 | 49.6万 | 3,680万 |
| みどりコーポ | 1978 | 17戸 | 11.2万 | 380万 |
| ニュー五反野スカイハイツ | 1982 | 61戸 | 53.2万 | 2,290万 |
| エンゼルハイム一ツ家第２ | 1995 | 38戸 | 27.8万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション綾瀬第６ | 1992 | 31戸 | 36.9万 | 1,990万 |
| ベリテージ六町タワー | 2009 | 42戸 | 53.4万 | 3,680万 |
| エンゼル六町レジデンス | 2007 | 35戸 | 44.3万 | 2,950万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.9万 | 37.4万 | - | 43.2万 | 36.7万 | 61.5万 | - | 53.3万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 56.2万 | 56.2万 |
| 4LDK | - | - | 43.6万 | - | 35.9万 | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 60.97万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,290万 | 56.22万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,220万 | 51.25万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 60.17万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.98万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,290万 | 56.22万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 61.55万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 35.86万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.72万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 43.2万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.57万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 37.41万/㎡ |
| 2013年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.15万/㎡ |
| 2013年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.75万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.35万/㎡ |
| 2013年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 34.46万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,340万 | 30.55万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.83万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 38.05万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 39.8万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 39.8万/㎡ |
| 2011年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 34.11万/㎡ |
| 2011年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.92万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.95万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.67万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.09万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 40.52万/㎡ |
| 2009年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。