サンクレイドル六町パラッツォ

東京都足立区一ツ家2丁目1-3 | 築19年 | 57戸

推定相場

サンクレイドル六町パラッツォ

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.9万/㎡から2025年は49.3万/㎡へ、16年間で30.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・23件）で、平均3,617万円です。5LDKが最も高く平均5,490万円、1 Rは平均2,367万円です。

1 R

3件

2,367万

1LDK

3件

2,386万

2SLDK

12件

3,465万

2LDK

7件

3,519万

3LDK

23件

3,617万

4LDK

15件

4,371万

5LDK

6件

5,490万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1 R	3件	2,367万	1,867万	3,361万
1LDK	3件	2,386万	2,298万	2,517万
2SLDK	12件	3,465万	2,867万	4,106万
2LDK	7件	3,519万	2,870万	4,018万
3LDK	23件	3,617万	2,862万	4,586万
4LDK	15件	4,371万	3,585万	5,721万
5LDK	6件	5,490万	5,059万	5,967万

階数別の㎡単価

1-3階

46.2万/㎡

37件

4-7階

36.4万/㎡

26件

8階以上

35.5万/㎡

8件

物件概要

所在地	東京都足立区一ツ家2丁目1-3
築年月	2007年6月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	57戸
専有面積	39.60m² ～ 97.75m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	多田建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六町駅

つくばエクスプレス

徒歩15分

学区情報

小学校

東栗原小学校

中学校

東島根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル六町パラッツォ	2007	57戸	49.6万	3,680万
みどりコーポ	1978	17戸	11.2万	380万
ニュー五反野スカイハイツ	1982	61戸	53.2万	2,290万
イクシー六町	2007	24戸	49.5万	2,890万
サンハイム五反野	1981	7戸	13.2万	585万
レーベンハイムヴィータカリテ	2002	80戸	61.0万	3,690万
ガーラレジデンス六町	2011	35戸	52.9万	3,980万
エンゼルハイム一ツ家第２	1995	38戸	27.8万	1,680万
ベリテージ六町タワー	2009	42戸	53.4万	3,680万
ライオンズマンション綾瀬第６	1992	31戸	36.9万	1,990万
セザール第五五反野	1998	49戸	61.5万	3,280万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで3,000〜4,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

35件

3,000〜4,000万

28件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	40.3万	39.4万	-	47.2万	-	44.7万	55.8万	49.3万
2SLDK	-	-	36.4万	36.4万	45.0万	59.9万	57.4万	-
4LDK	32.1万	-	-	-	-	42.7万	-	-
1LDK	-	-	-	52.9万	-	-	-	-

全 71 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.65万/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.98万/㎡
2024年4月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,570万	57.83万/㎡
2024年3月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,580万	57.99万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,570万	57.86万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,880万	51.64万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,570万	57.83万/㎡
2024年10月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	56.37万/㎡
2023年8月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,680万	59.61万/㎡
2023年7月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,880万	62.85万/㎡
2023年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,500万	40.36万/㎡
2023年6月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,800万	43.83万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.21万/㎡
2023年5月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,980万	64.47万/㎡
2023年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,800万	43.83万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.11万/㎡
2023年11月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	56.37万/㎡
2023年10月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	56.37万/㎡
2022年4月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	2,580万	41.79万/㎡
2022年10月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	2,980万	48.27万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.13万/㎡
2021年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.27万/㎡
2021年5月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	1,999万	50.49万/㎡
2021年3月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	2,190万	55.31万/㎡
2021年2月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	2,500万	36.42万/㎡
2020年3月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.58万/㎡
2020年12月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	2,500万	36.42万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.27万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,998万	39.9万/㎡
2019年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.17万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.01万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.67万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.79万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.67万/㎡
2018年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.06万/㎡
2018年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.67万/㎡
2018年1月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.06万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.17万/㎡
2017年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.37万/㎡
2017年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.67万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.67万/㎡
2017年11月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,080万	43.82万/㎡
2017年11月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.06万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.99万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,700万	35.94万/㎡
2016年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.67万/㎡
2015年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.91万/㎡
2015年1月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.91万/㎡
2014年9月	10〜12階	5LDK	95㎡〜	2,980万	30.49万/㎡
2014年6月	1〜3階	1R	40㎡〜	1,290万	31.03万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。