レーベンハイムヴィータカリテ

東京都足立区一ツ家2丁目3-10 | 築24年 | 80戸

推定相場

レーベンハイムヴィータカリテ

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2009201120132019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.5万/㎡から2025年は53.9万/㎡へ、16年間で36.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・21件）で、平均3,748万円です。4LDKが最も高く平均3,868万円、2LDKは平均3,217万円です。

2SLDK

2件

3,277万

2LDK

2件

3,217万

3LDK

21件

3,748万

4LDK

3件

3,868万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,277万	3,264万	3,290万
2LDK	2件	3,217万	3,133万	3,300万
3LDK	21件	3,748万	2,480万	4,549万
4LDK	3件	3,868万	3,056万	4,467万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は42.9万円で、1-5階（41.0万円）と比べて1.9万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

41万/㎡

14件

6-10階

42.9万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都足立区一ツ家2丁目3-10
築年月	2002年10月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	80戸
専有面積	55.13m² ～ 77.58m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	熊谷組
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六町駅

つくばエクスプレス

徒歩12分

学区情報

小学校

東栗原小学校

中学校

東島根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイムヴィータカリテ	2002	80戸	61.0万	3,690万
ガーラレジデンス六町	2011	35戸	52.9万	3,980万
イクシー六町	2007	24戸	49.5万	2,890万
サンハイム五反野	1981	7戸	13.2万	585万
サンクレイドル六町パラッツォ	2007	57戸	49.6万	3,680万
みどりコーポ	1978	17戸	11.2万	380万
ニュー五反野スカイハイツ	1982	61戸	53.2万	2,290万
エンゼルハイム一ツ家第２	1995	38戸	27.8万	1,680万
ライオンズマンション綾瀬第６	1992	31戸	36.9万	1,990万
ベリテージ六町タワー	2009	42戸	53.4万	3,680万
エンゼル六町レジデンス	2007	35戸	44.3万	2,950万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	36.9万	37.4万	-	43.2万	36.7万	61.5万	-	53.3万
2SLDK	-	-	-	-	-	-	56.2万	56.2万
4LDK	-	-	43.6万	-	35.9万	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	3LDK	60㎡〜	3,690万	60.97万/㎡
2025年4月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,290万	56.22万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	60㎡〜	3,220万	51.25万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	60㎡〜	3,780万	60.17万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.98万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,290万	56.22万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,990万	61.55万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	75㎡〜	2,750万	35.86万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.72万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,800万	43.2万/㎡
2019年6月	高層	4LDK	75㎡〜	3,380万	43.57万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,350万	37.41万/㎡
2013年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.15万/㎡
2013年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.75万/㎡
2013年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.35万/㎡
2013年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,150万	34.46万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,340万	30.55万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.83万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.05万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.8万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.8万/㎡
2011年3月	高層	2LDK	55㎡〜	1,880万	34.11万/㎡
2011年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.92万/㎡
2011年11月	低層	4LDK	75㎡〜	2,680万	34.95万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.67万/㎡
2010年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.09万/㎡
2010年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,750万	40.52万/㎡
2009年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。