プレールドゥーク西新井
東京都足立区西新井栄町2丁目14-10 | 築6年 | 23戸
賃料の推移
9万8万7万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,117〜80,571円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区西新井栄町2丁目14-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-10（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | 古里建設工業 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西新井駅
東武伊勢崎線 / 東武大師線
学区情報
小学校
足立区立栗原小学校
中学校
足立区立第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク西新井 | 2020 | 23戸 | - | - |
| ヴェルビュ西新井 | 2000 | 40戸 | 89.5万 | 5,680万 |
| 日神パレステージ西新井 | 2011 | 39戸 | 77.8万 | 4,998万 |
| ART APARTMENT IN TOKYO NORTH | 2019 | 35戸 | - | - |
| 西新井ハイツ | 1983 | 5戸 | 46.5万 | 1,780万 |
| ザ・ステージオ | 2006 | 550戸 | - | - |
| ザ・ステージオイーストレジデンス | 2007 | 29戸 | 85.1万 | 6,280万 |
| ザ・ステージオガーデンフロントタワー | 2006 | 192戸 | 136.9万 | 9,998万 |
| ザ・ステージオウエストレジデンス | 2006 | 55戸 | 100.6万 | 7,390万 |
| グランフォース西新井アヴェニール | 2013 | 39戸 | 115.5万 | 4,700万 |
| エスユーハイム | 1984 | 16戸 | 30.1万 | 1,980万 |
賃貸データ分析（77件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額79,113円。1Kなら月額79,113円が相場です。
ワンルーム
82,000〜84,000円
83,000円
1K
73,000〜86,000円
79,113円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
37件
8〜10万
40件
全 77 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,188円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,298円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,955円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,126円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,144円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,072円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,896円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,053円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,693円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,821円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,975円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,014円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,975円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,500円 | 2,935円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,071円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,150円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,053円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,168円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,931円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,500円 | 2,935円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,500円 | 2,935円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,500円 | 2,935円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,693円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,130円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,110円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,226円/㎡ |
他 47 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。