ルーブル豊島千川
東京都豊島区高松3丁目1-3 | 築12年 | 70戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の74,400円から2025年には87,571円へ、17.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均8,837万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,837万円、１Ｋは平均2,800万円です。
１Ｋ
2,800万
4件
２ＬＤＫ
7,168万
4件
３ＬＤＫ
8,837万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,800万 | 2,546万 | 3,000万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,168万 | 6,765万 | 7,639万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 8,837万 | 7,500万 | 11,125万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高松3丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-09（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 分譲会社 | ＴＦＤコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
豊島区立高松小学校
中学校
豊島区立千川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル豊島千川 | 2014 | 70戸 | - | - |
| 日神パレス千川 | 1986 | 50戸 | - | - |
| 高松ハイツ | 1981 | 9戸 | - | - |
| ジオ千川アーバンデコ | 2011 | 52戸 | 99.0万 | 8,980万 |
| ストーク千川 | 1992 | 44戸 | 65.7万 | 1,250万 |
| パレドール高松 | 1983 | 14戸 | - | - |
| 千川ヒルズ | 1997 | 22戸 | 105.3万 | 7,180万 |
| スカイコートパレス千川 | 2016 | 69戸 | - | - |
| コージーコート千川 | 2015 | 37戸 | - | - |
| メゾン豊南 | 1985 | 8戸 | - | - |
| グランシティー仙川 | 2001 | 19戸 | - | - |
賃貸データ分析（157件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,955円。
1K
71,000〜89,000円
78,955円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
96件
8〜10万
61件
全 157 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,211円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,158円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,354円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,354円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,158円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,260円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,211円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,260円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,207円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,914円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,914円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,963円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,260円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,207円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,767円/㎡ |
他 127 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。