コスモスマンション西武柳沢
東京都西東京市柳沢6丁目1-11 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201420152022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.1万/㎡から2022年は39.7万/㎡へ、8年間で10.0%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,332万円です。3LDKが最も高く平均3,332万円、3DKは平均3,207万円です。
3DK
3,207万
2件
3LDK
3,332万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 3,207万 | 3,088万 | 3,326万 |
| 3LDK | 2件 | 3,332万 | 3,326万 | 3,337万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市柳沢6丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1994��9月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 23.42m² ～ 58.45m² |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
西武柳沢駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立東伏見小学校
中学校
西東京市立柳沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモスマンション西武柳沢 | - | 17戸 | 39.7万 | 930万 |
| 秋桜マンション | 1994 | 17戸 | 39.7万 | 930万 |
| レヂオンス柳沢 | 1985 | 12戸 | 24.4万 | 780万 |
| ローヤルシティ西武柳沢 | 2000 | 41戸 | 47.2万 | 2,990万 |
| パークホームズ田無サウスレジデンス | 2012 | 110戸 | 65.3万 | 4,680万 |
| セイガステージ田無 | 2001 | 21戸 | 56.7万 | 3,780万 |
| 柳沢ゴールデンハイツ | 1980 | 9戸 | 42.8万 | 1,580万 |
| グランシーナ田無エアマークス | 2004 | 136戸 | 55.9万 | 4,780万 |
| プラウド田無サウスアベニュー | 2025 | 54戸 | 103.5万 | 7,380万 |
| バームハイツ田無 | 1983 | 20戸 | 33.8万 | 1,780万 |
| センチュリー柳沢 | 1985 | 16戸 | 42.9万 | 1,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 42.4万 | 42.4万 | - |
| 3LDK | 45.9万 | 42.4万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 930万 | 39.71万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.43万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.43万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.85万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。