コスモ金町ロイヤルコート
東京都葛飾区東金町６丁目１３－２２ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・18件）で、平均3,418万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,062万円、２ＬＤＫは平均3,385万円です。
２ＬＤＫ
3,385万
5件
３ＬＤＫ
3,418万
18件
４ＬＤＫ
11,062万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,385万 | 3,009万 | 3,850万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,418万 | 2,492万 | 3,995万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 11,062万 | 3,025万 | 46,895万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ金町ロイヤルコート | 1995 | - | - | - |
| ＧＳハイム第１金町 | 1985 | 38戸 | 30.4万 | 975万 |
| ジェノヴィア金町 | 2024 | 142戸 | 129.7万 | 3,080万 |
| グレースヒル895 | 1989 | - | - | - |
| ピアコート金町コルディアル | 1998 | 28戸 | 47.6万 | 2,990万 |
| ＧＳハイム第２金町 | 1985 | 56戸 | 71.7万 | 3,990万 |
| 金町ハイツ | 1985 | 37戸 | 70.8万 | 3,680万 |
| プレミスト金町 | 2022 | - | - | - |
| 金町ガーデンハウス | 1998 | 39戸 | 48.5万 | 3,290万 |
| エクセルシオール金町 | 1998 | 22戸 | 53.7万 | 3,699万 |
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 1997 | 97戸 | 48.0万 | 4,150万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |