桧山マンション
東京都葛飾区東新小岩5丁目18-7 | 築47年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.1万円/㎡
レンジ
33.1〜55.1万円/㎡
市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×0.680
補正係数 ×0.680
代表面積 34.59㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 503件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目18-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 27.84m² ～ 34.59m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
新小岩駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
学区情報
小学校
二上小学校
中学校
新小岩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桧山マンション | 1979 | 17戸 | 34.1万 | 1,180万 |
| ハイネス新小岩 | 1986 | 37戸 | 66.2万 | 3,680万 |
| ラフィスタ新小岩3 | 2021 | 36戸 | 109.5万 | 2,840万 |
| 二興ハイム新小岩 | 1984 | 16戸 | - | - |
| レアライズ新小岩 | 2020 | 59戸 | 114.4万 | 2,980万 |
| ガーラ・プレシャス新小岩 | 2025 | 56戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 1995 | 50戸 | 91.8万 | 6,180万 |
| ベルシード新小岩AZ | 2025 | 137戸 | - | - |
| ジェイパーク新小岩 | 2005 | 72戸 | 86.4万 | 6,190万 |
| レクセルガーデン新小岩第２ | 2001 | 44戸 | 92.1万 | 6,798万 |
| アデニウム新小岩２ | 2012 | 51戸 | 106.3万 | 7,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,180万 | 34.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。