サンファミリー桜台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万15万13万11万

2021202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の150,000円から2025年には162,000円へ、8.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・12件）で、平均931万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,288万円、１Ｋは平均931万円です。

２ＬＤＫ

9件

4,288万

１Ｒ

5件

984万

１Ｋ

12件

931万

２ＤＫ

7件

2,549万

１ＬＤＫ

2件

1,690万

２Ｋ

2件

1,212万

１ＤＫ

4件

1,291万

オープンフロア

2件

1,514万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	4,288万	1,993万	13,000万
１Ｒ	5件	984万	657万	1,862万
１Ｋ	12件	931万	639万	1,500万
２ＤＫ	7件	2,549万	1,198万	3,795万
１ＬＤＫ	2件	1,690万	1,175万	2,204万
２Ｋ	2件	1,212万	671万	1,752万
１ＤＫ	4件	1,291万	690万	2,300万
オープンフロア	2件	1,514万	947万	2,081万

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉上2丁目17-6
築年月	1974年9月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	59.52m² ～ 59.52m²
分譲会社	内野工務店
施工会社	内野工務店
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜台駅

西武池袋線 / 西鉄天神大牟田線

徒歩3分

学区情報

小学校

豊玉第二小学校

中学校

豊玉第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンファミリー桜台	1974	9戸	-	-
第三桜台マイコーポ	1973	23戸	49.7万	2,280万
サンパーク豊玉	1980	16戸	46.3万	1,080万
パークホームズ桜台	2006	63戸	120.3万	9,980万
三田桜台第四コーポ	1978	15戸	59.3万	2,180万
レジデンスアイビー	1976	13戸	49.7万	4,480万
ライオンズマンション桜台第3	1991	40戸	77.4万	1,280万
ルックハイツ桜台	1980	21戸	51.0万	2,780万
桜台駅前オリンピックビル	1980	22戸	56.9万	1,480万
ディップス桜台駅前	2013	50戸	-	-
桜台ファミリーマンション	1979	19戸	50.0万	2,780万

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額143,400円。

3DK

143,400円

120,000〜162,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

3件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	-	3DK	50㎡〜	162,000円	3,024円/㎡
2024年8月	-	3DK	50㎡〜	120,000円	2,240円/㎡
2024年5月	-	3DK	50㎡〜	125,000円	2,333円/㎡
2022年9月	-	3DK	50㎡〜	160,000円	2,987円/㎡
2021年3月	-	3DK	50㎡〜	150,000円	2,800円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。