アイルプレミアム江古田
東京都練馬区栄町32-12 | 築5年 | 21戸
賃料の推移
16万14万12万10万8万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の121,192円から2025年には132,750円へ、9.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区栄町32-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 丸二 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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都営大江戸線
学区情報
小学校
練馬区立旭丘小学校
中学校
練馬区立開進第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルプレミアム江古田 | 2021 | 21戸 | - | - |
| グロース江古田駅前 | 2015 | 22戸 | 88.5万 | 2,350万 |
| スノーベルえごた | 2004 | 12戸 | 75.4万 | 5,280万 |
| 栄町ビル | 1976 | 10戸 | 35.9万 | 1,000万 |
| 江古田ハイツ | 1972 | 103戸 | 54.6万 | 3,498万 |
| ノーブル江古田 | 2003 | 62戸 | 92.7万 | 5,780万 |
| レジェンド江古田 | 2000 | 43戸 | 73.7万 | 5,380万 |
| 日神パレス江古田 | 1988 | 31戸 | 70.9万 | 1,350万 |
| グレイス江古田 | 1986 | 57戸 | 46.8万 | 790万 |
| ザ・パークハウス江古田 | 2012 | 29戸 | 95.8万 | 5,480万 |
| セザール第二江古田 | 1998 | 27戸 | 95.8万 | 5,200万 |
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の62%）で、平均月額122,059円。2DKなら月額122,059円が相場です。
1LDK
95,000〜135,000円
114,526円
2DK
115,000〜140,000円
122,059円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
54件
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,361円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,338円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 128,000円 | 3,870円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 128,000円 | 3,926円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,629円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,738円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,628円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 95,000円 | 3,053円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 107,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 125,000円 | 3,779円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 125,000円 | 3,894円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 122,000円 | 3,801円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 124,000円 | 3,863円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,568円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 122,000円 | 3,688円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 108,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,535円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,856円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,738円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 124,000円 | 3,749円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,760円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。