長峰杜の二番街３号棟
東京都稲城市長峰3丁目3-3 | 築31年 | 16戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の46%・23件）で、平均2,705万円です。4LDKが最も高く平均2,774万円、２ＬＤＫは平均1,911万円です。
３ＬＤＫ
2,758万
14件
４ＬＤＫ
2,705万
23件
２ＬＤＫ
1,911万
10件
4LDK
2,774万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,758万 | 1,983万 | 3,535万 |
| ４ＬＤＫ | 23件 | 2,705万 | 2,127万 | 3,387万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 1,911万 | 1,636万 | 3,093万 |
| 4LDK | 3件 | 2,774万 | 2,109万 | 3,259万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市長峰3丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 103.96m² ～ 103.96m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 大末建設 岩倉建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
稲城市立長峰小学校
中学校
稲城市立稲城第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長峰杜の二番街３号棟 | 1995 | 16戸 | 37.4万 | 3,890万 |
| 長峰杜の二番街２号棟 | 1995 | 18戸 | - | - |
| 長峰杜の二番街４号棟 | 1995 | 15戸 | 38.4万 | 3,180万 |
| 長峰杜の二番街５号棟 | 1995 | 62戸 | 36.0万 | 3,599万 |
| 長峰杜の二番街１号棟 | 1995 | 22戸 | - | - |
| 長峰杜の五番街２号棟 | 1995 | 22戸 | 26.4万 | 2,480万 |
| ファインヒルいなぎ長峰 | 2000 | 544戸 | 30.3万 | 3,090万 |
| 長峰杜の五番街３号棟 | 1995 | 25戸 | 23.2万 | 2,880万 |
| 長峰杜の三番街 | 1996 | 252戸 | 30.3万 | 3,090万 |
| 長峰杜の五番街１号棟 | 1995 | 23戸 | 28.3万 | 3,280万 |
| 長峰杜の五番街 | 1995 | 70戸 | 28.3万 | 3,280万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 135.22㎡ | 22万円 | 4LDK+S（納戸） | - | - |
| 2,980万円 | 135.22㎡ | 22万円 | 4SLDK | - | 南 |
稲城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,635円 | 326 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,364円 | 84 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 1,870円 | 50 |
| 2LDK | 12.4万円 | 2,160円 | 108 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,831円 | 74 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 4LDK | 27.1万 | 37.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,890万 | 37.42万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,290万 | 31.65万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,350万 | 22.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。