アークステージ若葉台
東京都稲城市長峰2丁目26 | 築24年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020122014201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の33.4万/㎡から2024年は34.3万/㎡へ、14年間で2.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,822万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,822万 | 2,280万 | 3,228万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市長峰2丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 84.77m² ～ 108.90m² |
| 分譲会社 | トナミ商事 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
若葉台駅
京王相模原線
学区情報
小学校
稲城市立長峰小学校
中学校
稲城市立稲城第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークステージ若葉台 | 2002 | 33戸 | 34.3万 | 2,980万 |
| 長峰杜の四番街２号棟 | 1996 | 20戸 | 28.8万 | 3,180万 |
| 長峰杜の三番街２号棟 | 1997 | 51戸 | 20.3万 | 2,280万 |
| 長峰杜の四番街 | 1996 | 88戸 | 26.1万 | 2,880万 |
| 長峰杜の三番街１号棟 | 1996 | 51戸 | 20.3万 | 2,480万 |
| 長峰杜の四番街１号棟 | 1996 | 20戸 | 23.8万 | 2,280万 |
| 長峰杜の三番街４号棟 | 1996 | 75戸 | 22.9万 | 2,590万 |
| 長峰杜の四番街３号棟 | 1996 | 48戸 | 28.4万 | 1,980万 |
| 長峰杜の三番街 | 1996 | 252戸 | 30.3万 | 3,090万 |
| ワーズワースの丘 A棟 | 2001 | 350戸 | 38.8万 | 3,590万 |
| 長峰杜の二番街４号棟 | 1995 | 15戸 | 38.4万 | 3,180万 |
稲城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,635円 | 326 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,364円 | 84 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 1,870円 | 50 |
| 2LDK | 12.4万円 | 2,160円 | 108 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,831円 | 74 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2014 | 2015 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.4万 | 29.8万 | 30.8万 | 30.4万 | 27.6万 | 34.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.3万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.94万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.36万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 29.18万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.62万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.89万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.89万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.9万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.7万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.86万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。