サンパティオ福生
東京都福生市志茂9-3 | 築26年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.2万/㎡から2024年は25.1万/㎡へ、7年間で3.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均2,163万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,163万円、3LDKは平均2,026万円です。
３ＬＤＫ
2,163万
12件
２ＬＤＫ
2,061万
3件
3LDK
2,026万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,163万 | 1,615万 | 3,269万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,061万 | 1,977万 | 2,173万 |
| 3LDK | 9件 | 2,026万 | 1,580万 | 3,180万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
28.6万/㎡
3階以上
2件
25万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市志茂9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-04（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.93m² ～ 69.83m² |
| 管理会社 | 国土信和 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
牛浜駅
JR青梅線
学区情報
小学校
福生市立福生第七小学校
中学校
福生市立福生第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパティオ福生 | 2000 | 18戸 | 24.8万 | 1,490万 |
| ロイヤルステージ福生２ | 1998 | 18戸 | 29.7万 | 1,780万 |
| レクセルマンション牛浜第２ | 2001 | 25戸 | 29.7万 | 2,380万 |
| ナイスアーバン福生 | 1991 | - | - | - |
| ウィスタリアマンション牛浜 | 1982 | 12戸 | 13.2万 | 750万 |
| グリーンコート福生 | 1992 | - | - | - |
| ダイアパレス福生牛浜 | 1998 | - | - | - |
| おがたマンション | 1986 | 30戸 | 13.5万 | 635万 |
| 三協・寿崎グリーンコート福生 | 1992 | 45戸 | 30.5万 | 1,550万 |
| シルバーハイツ福生 | 1983 | 17戸 | 10.3万 | 590万 |
| エスカイア福生 | 2002 | - | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.2万 | 37.7万 | 25.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 24.84万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 25.84万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 24.88万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 24.17万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 25.84万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 24.84万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.99万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.36万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。