コープ野村福生
東京都福生市志茂170 | 築42年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.7万/㎡から2024年は23.6万/㎡へ、7年間で41.7%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では41.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・10件）で、平均1,201万円です。3LDKが最も高く平均1,282万円、2LDKは平均1,201万円です。
2LDK
1,201万
10件
3LDK
1,282万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 1,201万 | 800万 | 1,335万 |
| 3LDK | 2件 | 1,282万 | 1,213万 | 1,350万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
22.2万/㎡
3階以上
2件
16.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市志茂170 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 53.84m² ～ 72.86m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
牛浜駅
JR青梅線
🚉
徒歩8分
福生駅
JR青梅線
学区情報
小学校
福生市立福生第三小学校
中学校
福生市立福生第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村福生 | 1984 | 19戸 | 24.1万 | 1,300万 |
| ライオンズマンション福生 | 1987 | 34戸 | 22.1万 | 1,480万 |
| レクセルマンション福生 | 2001 | 51戸 | 31.2万 | 2,500万 |
| バームハイツ福生 | 1991 | 43戸 | 25.9万 | 1,780万 |
| ウィスタリアマンション牛浜 | 1982 | 12戸 | 13.2万 | 750万 |
| シルバーハイツ福生 | 1983 | 17戸 | 10.3万 | 590万 |
| ワコーレ福生 | 1984 | 44戸 | 23.4万 | 1,380万 |
| トップ福生第２ | 1987 | 37戸 | 24.2万 | 380万 |
| ハイネス福生 | 1980 | 51戸 | 25.6万 | 2,380万 |
| ロイヤルステージ福生２ | 1998 | 18戸 | 29.7万 | 1,780万 |
| サンパティオ福生 | 2000 | 18戸 | 24.8万 | 1,490万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 16.7万 | 16.7万 | 25.6万 | 23.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.92万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.06万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.64万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.92万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,300万 | 24.15万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,300万 | 24.15万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.64万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.64万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 16.72万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 16.72万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.32万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.79万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。