ザ・パークハウス目黒青葉台
東京都目黒区青葉台2丁目1-18 | 築5年 | 13戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の73%・8件）で、平均9,933万円です。１ＬＤＫが最も高く平均9,933万円、２ＬＤＫは平均9,885万円です。
１ＬＤＫ
9,933万
8件
２ＬＤＫ
9,885万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 9,933万 | 6,322万 | 18,280万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 9,885万 | 8,276万 | 10,805万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台2丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-04（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 40.73m² ～ 120.10m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
目黒区立管刈小学校
中学校
目黒区立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス目黒青葉台 | 2021 | 13戸 | 393.8万 | 47,300万 |
| ニュー青葉台マンション | 1969 | 25戸 | 99.3万 | 5,280万 |
| 藤和青葉台コープ | 1980 | 14戸 | 156.8万 | 4,680万 |
| パレステュディオ渋谷ウエスト | 2005 | 194戸 | 165.3万 | 3,500万 |
| タワーテラス目黒青葉台 | 2003 | 89戸 | 239.6万 | 14,500万 |
| アルカサーノ南平台 | 1981 | 17戸 | 91.2万 | 6,780万 |
| 城南アパート | 1978 | 131戸 | - | - |
| オパス青葉台 | 1980 | 34戸 | 254.9万 | 75,000万 |
| オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB | 2015 | 4戸 | 112.2万 | 7,480万 |
| 西郷山コーポラス | 1967 | 4戸 | 90.8万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス | 1978 | 53戸 | 128.5万 | 5,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4.37億円 | 120.1㎡ | 363.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 47,300万 | 393.84万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 9,300万 | 228.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。