ガーディニアコート自由が丘

東京都目黒区緑が丘2丁目20-21 | 築35年 | 6戸

推定相場

ガーディニアコート自由が丘

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

204.5万円/㎡

レンジ

153.4〜255.7万円/㎡

市区町村ベースライン 177.1万円/㎡
補正係数 ×1.155

代表面積 118.39㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 845件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

8件

19,731万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	19,731万	8,333万	83,761万

物件概要

所在地	東京都目黒区緑が丘2丁目20-21
築年月	1991-09（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	85.00m² ～ 118.39m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	東急ホーム
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

都立大学駅

東急東横線

徒歩9分

🚉

自由が丘駅

東急東横線 / 東急大井町線

徒歩10分

学区情報

小学校

目黒区立緑ヶ丘小学校

中学校

目黒区立第十一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーディニアコート自由が丘	1991	6戸	71.6万	8,480万
ホームズ自由が丘３	2009	21戸	127.1万	5,980万
J-patio	2004	15戸	170.4万	12,500万
ユーネックスグリーンヒル	1983	5戸	134.8万	13,980万
GLIDE自由が丘	2018	17戸	148.8万	9,970万
ＣＳ自由が丘	2004	4戸	100.4万	7,880万
都立大学テラス	2011	-	-	-
ロータリー都立大学第４	1985	23戸	86.9万	1,290万
ディアナコート自由が丘テラス	2025	25戸	304.2万	19,800万
ディアナコート都立大学	2018	32戸	181.8万	12,780万
ファミール八雲	2000	-	-	-

目黒区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,717円	4,380
1DK/1LDK	19.5万円	4,944円	3,528
2K/2DK	16.0万円	4,095円	393
2LDK	31.0万円	5,425円	1,630
3LDK+	39.8万円	5,118円	497

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年12月	-	ー	115㎡〜	8,480万	71.63万/㎡
2014年5月	-	3SLDK	115㎡〜	7,890万	66.65万/㎡
2014年4月	-	3LDK	115㎡〜	8,200万	69.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。