第１東山マンション

東京都目黒区東山3丁目6-14 | 築56年 | 28戸

推定相場

第１東山マンション

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・11件）で、平均5,101万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,505万円、２ＤＫは平均3,721万円です。

１ＬＤＫ

11件

4,267万

３ＬＤＫ

3件

7,505万

２ＬＤＫ

11件

5,101万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,857万

２ＤＫ

4件

3,721万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	11件	4,267万	2,333万	6,714万
３ＬＤＫ	3件	7,505万	5,500万	8,602万
２ＬＤＫ	11件	5,101万	3,434万	8,602万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,857万	4,552万	5,161万
２ＤＫ	4件	3,721万	2,621万	4,786万

物件概要

所在地	東京都目黒区東山3丁目6-14
築年月	1970年1月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	28戸
専有面積	35.66m² ～ 48.86m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

池尻大橋駅

東急田園都市線

徒歩3分

学区情報

小学校

東山小学校

中学校

東山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第１東山マンション	1970	28戸	67.2万	2,699万
コジマビル	1977	8戸	70.4万	3,480万
東武ハイライン東山	1979	60戸	60.8万	1,480万
ガーデン東山	1979	12戸	95.1万	4,180万
サンテミリオン目黒東山弐番館	2002	40戸	114.7万	2,280万
長田ビル	1982	4戸	58.2万	3,480万
東山SCP	2004	16戸	147.3万	9,500万
サンサーラ東山	1993	70戸	181.5万	15,280万
パティオ大橋	1979	44戸	-	-
ガーラヒルズ目黒東山	2005	56戸	137.0万	4,900万
D’グランセ目黒東山	2005	22戸	155.0万	8,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	高層	2DK	40㎡〜	2,699万	67.23万/㎡
2020年2月	高層	2SDK	45㎡〜	3,280万	67.14万/㎡
2016年1月	中層	3DK	45㎡〜	3,100万	63.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額150,000円。3DKなら月額150,000円が相場です。

2DK

149,000円

148,000〜150,000円

3DK

150,000円

150,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	高層	2DK	40㎡〜	148,000円	3,372円/㎡
2015年8月	中層	3DK	45㎡〜	150,000円	3,099円/㎡
2015年8月	中層	2DK	45㎡〜	150,000円	3,160円/㎡
2013年10月	中層	3DK	45㎡〜	150,000円	3,099円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。