大橋団地久保ビル
東京都目黒区大橋1丁目7-4 | 築54年 | 34戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の50.9万/㎡から2025年は87.2万/㎡へ、9年間で71.2%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・22件）で、平均4,730万円です。2LDKが最も高く平均4,730万円、1SLDKは平均4,288万円です。
1SLDK
4,288万
8件
2LDK
4,730万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 8件 | 4,288万 | 3,887万 | 4,620万 |
| 2LDK | 22件 | 4,730万 | 3,655万 | 5,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区大橋1丁目7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 53.06m² ～ 61.25m² |
| 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社 |
| 施工会社 | 青木工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
池尻大橋駅
東急田園都市線
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徒歩14分
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
目黒区立菅刈小学校
中学校
目黒区立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大橋団地久保ビル | 1972 | 34戸 | 86.2万 | 5,280万 |
| ジェイパーク青葉台弐番館 | 1998 | 29戸 | 123.0万 | 2,250万 |
| サンテミリオン目黒東山 | 2001 | 33戸 | 136.2万 | 2,500万 |
| ズーム池尻大橋 | 2013 | 55戸 | 134.4万 | 7,500万 |
| ソシアルセイワ目黒大橋 | 1996 | 12戸 | 151.1万 | 9,280万 |
| ハイシティ池尻大橋第１ | 1983 | 25戸 | 94.8万 | 1,280万 |
| カーサ青葉台 | 1966 | 48戸 | 63.2万 | 3,380万 |
| 第一目黒橋ビルカーサ青葉台 | 1966 | - | - | - |
| 日米商会ビル上目黒住宅 | 1970 | 44戸 | 56.0万 | 3,500万 |
| 目黒第五コーポラス | 1969 | 39戸 | 81.2万 | 2,190万 |
| 上目黒パークマンション | 1971 | 81戸 | 132.2万 | 10,480万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.2万 | 69.7万 | - | 60.5万 | 62.1万 | 74.7万 | 74.4万 | 87.5万 |
| 1SLDK | - | - | 58.6万 | 62.7万 | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,899万 | 87.49万/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,999万 | 89.27万/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 86.21万/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,799万 | 85.7万/㎡ |
| 2023年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,899万 | 69.63万/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 71.42万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,299万 | 76.77万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,899万 | 69.63万/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,399万 | 78.56万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,499万 | 80.34万/㎡ |
| 2022年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,699万 | 83.92万/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 59.94万/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,499万 | 80.34万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.15万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.15万/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.15万/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜8階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.15万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.15万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜8階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 63.93万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜8階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 67.5万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜8階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 67.5万/㎡ |
| 2020年12月 | 5〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.58万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,290万 | 58.75万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.58万/㎡ |
| 2017年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 69.36万/㎡ |
| 2017年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 65.72万/㎡ |
| 2017年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 67.5万/㎡ |
| 2017年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 71.08万/㎡ |
| 2017年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 75.02万/㎡ |
| 2016年8月 | 9〜10階 | 3K | 50㎡〜 | 2,790万 | 52.59万/㎡ |
| 2016年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.22万/㎡ |
| 2016年10月 | 9〜10階 | 3DK | 50㎡〜 | 2,490万 | 46.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。