サンクレスト洗足
東京都目黒区原町2丁目4-4 | 築46年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 65件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
122.2万円/㎡
レンジ
110.0〜134.5万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×0.722
補正係数 ×0.722
代表面積 47.35㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
１Ｒ
818万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 818万 | 624万 | 1,011万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区原町2丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 35.13m² ～ 54.01m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
洗足駅
東急目黒線
学区情報
小学校
原町小学校
中学校
第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレスト洗足 | 1980 | 9戸 | 60.8万 | 2,880万 |
| 洗足シュロス | 1972 | 21戸 | 38.4万 | 1,400万 |
| 関興グリーンハイツ | 1970 | 23戸 | 51.5万 | 1,800万 |
| パレ洗足 | 1990 | 5戸 | - | - |
| カーサフェリス目黒洗足 | 2005 | 28戸 | 134.6万 | 7,750万 |
| プラウド目黒洗足ガーデンコート | 2021 | 41戸 | 181.6万 | 9,980万 |
| メルシー目黒洗足 | 1996 | 18戸 | 95.5万 | 3,380万 |
| 目黒原町パークホームズ | 1986 | 24戸 | 110.7万 | 7,480万 |
| アンカーヒルハウス | 1977 | 13戸 | 88.7万 | 8,300万 |
| エルヴィーナ目黒 | 1991 | 33戸 | 84.1万 | 1,400万 |
| 目黒洗足テラス | 2022 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,880万 | 60.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。