山佐三田ハイツ
東京都目黒区三田1丁目12-22 | 築56年 | 19戸
賃料の推移
18万17万16万15万14万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は159,000〜163,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均12,462万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,462万円、１ＤＫは平均3,845万円です。
１ＬＤＫ
4,495万
3件
３ＬＤＫ
12,462万
5件
１ＤＫ
3,845万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,495万 | 3,222万 | 5,862万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 12,462万 | 8,065万 | 23,656万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,845万 | 3,667万 | 4,023万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区三田1丁目12-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-05（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 45.50m² ～ 64.50m² |
| 分譲会社 | 山佐不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
目黒区立田道小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山佐三田ハイツ | 1970 | 19戸 | - | - |
| ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 2004 | 35戸 | 191.7万 | 6,700万 |
| 恵比寿ビリジアン | 1968 | 24戸 | 162.4万 | 5,980万 |
| ザ・パークハウス恵比寿南 | 2019 | 57戸 | 312.3万 | 26,900万 |
| パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス | 2000 | 157戸 | - | - |
| ブライズ恵比寿 | 2009 | 42戸 | 149.3万 | 3,200万 |
| ガーデンクオーレ恵比寿 | 2001 | 22戸 | 191.6万 | 7,700万 |
| プレール恵比寿 | 1987 | 26戸 | - | - |
| フラットトクガワ | 1982 | 8戸 | 117.5万 | 6,280万 |
| セントラル目黒 | 1964 | 43戸 | 86.7万 | 2,499万 |
| 目黒マンション | 1967 | 32戸 | 92.3万 | 4,199万 |
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額161,167円。
1LDK
150,000〜168,000円
161,167円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 163,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 158,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 168,000円 | 3,692円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 160,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 150,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 168,000円 | 3,360円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。