南町田スカイハイツ
東京都町田市鶴間6丁目9-1 | 築43年 | 61戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2022年は38.4万/㎡へ、8年間で65.5%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では63.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・9件）で、平均2,532万円です。2SLDKが最も高く平均2,760万円、3DKは平均1,935万円です。
2SLDK
2,760万
2件
2LDK
2,242万
3件
3DK
1,935万
9件
3LDK
2,532万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,760万 | 2,621万 | 2,899万 |
| 2LDK | 3件 | 2,242万 | 2,013万 | 2,366万 |
| 3DK | 9件 | 1,935万 | 1,611万 | 2,290万 |
| 3LDK | 9件 | 2,532万 | 1,869万 | 3,155万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
27.3万/㎡
4-7階
15件
26.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市鶴間6丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 58.49m² ～ 67.62m² |
| 分譲会社 | ファミリー 長谷川工務店 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
南町田グランベリーパーク駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
町田市立鶴間小学校
中学校
町田市立つくし野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南町田スカイハイツ | 1983 | 61戸 | 38.3万 | 2,498万 |
| フレンドポート南町田 | 1991 | 47戸 | 30.7万 | 450万 |
| ライフレビュー南町田 | 2004 | 34戸 | 57.1万 | 5,080万 |
| ダイアパレス南町田 | 1998 | 132戸 | 50.3万 | 3,880万 |
| ジェイパーク南町田 | 2002 | 47戸 | 52.5万 | 4,780万 |
| 東急ドエルアルス南町田 | 1995 | 36戸 | 52.2万 | 4,498万 |
| カインドステージ南町田 | 2005 | 37戸 | 41.9万 | 2,780万 |
| ビッグヴァンステージ南町田 | 1996 | 30戸 | 41.4万 | 2,680万 |
| 南町田パークホームズ参番館 | 2000 | 36戸 | 52.1万 | 3,550万 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 2002 | 118戸 | 65.8万 | 4,980万 |
| ロッソレガーロ | 2007 | 94戸 | 56.5万 | 3,480万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 29.1万 | - | 22.3万 | 25.3万 | 38.4万 |
| 3DK | 23.2万 | 20.0万 | 20.0万 | - | 24.3万 | - | - |
| 2LDK | - | 23.6万 | 27.4万 | 27.4万 | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,498万 | 38.25万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.39万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.26万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,598万 | 39.78万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.34万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.69万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.84万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,470万 | 22.2万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,640万 | 26.63万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.37万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.35万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.13万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.82万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.44万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.06万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.16万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.78万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.44万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.6万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.78万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.16万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.41万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。