鶴川の不動産相場
町田市（東京都）
東京都町田市鶴川の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は16.5万円/㎡（成約277件）、土地の平均単価は16.8万円/坪（成約94件）、一戸建ての平均単価は25.0万円/㎡（成約269件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都町田市鶴川の不動産相場（640件）。マンション㎡単価16.5万円（前年比-12.6%）。土地㎡単価16.8万円（前年比+75.0%）。一戸建て㎡単価25.0万円（前年比+33.1%）。町田市は東京都内35位の高価格帯。
前年比
-12.6%
5年変動
+29.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 原町田 | 58.4万 | +253.7% |
| 中町 | 48.3万 | +192.4% |
| 南町田 | 44.5万 | +169.6% |
| 森野 | 39.8万 | +141.1% |
| 鶴間 | 38.2万 | +131.3% |
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鶴川6丁目団地6−8−18号棟
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表6地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。