鶴川２丁目団地１５-４号棟
東京都町田市鶴川2丁目15-4 | 築57年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.3万円/㎡
レンジ
21.2〜35.3万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×0.598
補正係数 ×0.598
代表面積 66.45㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 307件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の53%・46件）で、平均1,076万円です。3LDKが最も高く平均1,690万円、３ＤＫは平均750万円です。
２ＤＫ
774万
6件
３ＬＤＫ
1,393万
28件
２ＬＤＫ
1,076万
46件
３ＤＫ
750万
5件
3LDK
1,690万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 774万 | 463万 | 989万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 1,393万 | 565万 | 2,476万 |
| ２ＬＤＫ | 46件 | 1,076万 | 243万 | 2,308万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 750万 | 458万 | 952万 |
| 3LDK | 2件 | 1,690万 | 1,690万 | 1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市鶴川2丁目15-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年10月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
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小田急多摩線
学区情報
小学校
町田市小学校・中学校学区
中学校
町田市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴川２丁目団地１５-４号棟 | 1969 | 20戸 | 25.4万 | 1,690万 |
| 鶴川２丁目団地１５ー９号棟 | 1969 | - | 7.1万 | 380万 |
| 鶴川２丁目団地１５－７号棟 | 1969 | 50戸 | 12.2万 | 740万 |
| 鶴川２丁目団地１１－１号棟 | 1969 | - | - | - |
| 鶴川２丁目団地１１－３号棟 | 1969 | - | - | - |
| 鶴川２丁目団地１５－６号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 鶴川２丁目団地１１－８号棟 | 1969 | - | - | - |
| レクセル鶴川 | 1996 | 101戸 | 31.4万 | 2,780万 |
| 鶴川２丁目団地１１－５号棟 | 1969 | - | - | - |
| 鶴川２丁目団地１１－６号棟 | 1969 | 30戸 | 16.9万 | 1,280万 |
| 藤和コミュニティハウス鶴川 | 1980 | 20戸 | 23.1万 | 2,200万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 25.4万 | 25.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.44万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。