サンヒルズ町田山崎３号棟
東京都町田市山崎1丁目3-3 | 築17年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.2万円/㎡
レンジ
42.1〜70.2万円/㎡
市区町村ベースライン 47.2万円/㎡
補正係数 ×1.190
補正係数 ×1.190
代表面積 77.71㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 331件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・17件）で、平均2,895万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,804万円、１ＤＫは平均984万円です。
２ＤＫ
2,116万
8件
１ＤＫ
984万
2件
３ＬＤＫ
2,895万
17件
３ＤＫ
2,190万
4件
２ＬＤＫ
2,629万
7件
４ＬＤＫ
3,804万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 8件 | 2,116万 | 1,632万 | 2,448万 |
| １ＤＫ | 2件 | 984万 | 567万 | 1,400万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 2,895万 | 2,454万 | 4,452万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,190万 | 1,855万 | 2,359万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,629万 | 314万 | 3,457万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,804万 | 3,536万 | 3,991万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市山崎1丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-09（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 専有面積 | 38.26m² ～ 77.71m² |
| 分譲会社 | 町田山崎マンション建替組 東日本住宅 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
山崎団地入口バス停駅
JR函館本線(函館～長万部) / JR京都線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
町田市立七国山小学校
中学校
町田市立山崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヒルズ町田山崎３号棟 | 2009 | - | 31.9万 | 2,480万 |
| サンヒルズ町田山崎 | 2009 | 305戸 | 36.5万 | 2,200万 |
| サンヒルズ町田山崎２号棟 | 2009 | - | 33.5万 | 1,810万 |
| サンヒルズ町田山崎１号棟 | 2009 | - | 35.6万 | 1,800万 |
| ミオカステーロ町田 | 2008 | 47戸 | 34.4万 | 2,530万 |
| バンベール町田 | 1992 | 17戸 | 26.8万 | 2,480万 |
| モンシャトー木曽 | 1990 | 8戸 | 21.6万 | 1,000万 |
| 山崎第２団地８－５号棟 | 1976 | 260戸 | 23.8万 | 1,380万 |
| 山崎第２団地 | 1976 | 260戸 | 11.9万 | 690万 |
| 町田山崎第二住宅団地8ー7 | 1976 | - | - | - |
| ライフレビュー町田ヒルズ | 2007 | 63戸 | 41.6万 | 3,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。