サンヒルズ町田山崎１号棟

東京都町田市山崎1丁目3-1 | 築17年

推定相場

サンヒルズ町田山崎１号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・17件）で、平均2,895万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,539万円、１ＤＫは平均984万円です。

２ＤＫ

7件

2,090万

１ＤＫ

2件

984万

３ＬＤＫ

17件

2,895万

３ＤＫ

4件

2,190万

４ＬＤＫ

4件

3,539万

２ＬＤＫ

7件

2,629万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	7件	2,090万	1,632万	2,448万
１ＤＫ	2件	984万	567万	1,400万
３ＬＤＫ	17件	2,895万	2,454万	4,452万
３ＤＫ	4件	2,190万	1,855万	2,359万
４ＬＤＫ	4件	3,539万	2,742万	3,991万
２ＬＤＫ	7件	2,629万	314万	3,457万

物件概要

所在地	東京都町田市山崎1丁目3-1
築年月	2009-09（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
専有面積	50.52m² ～ 53.85m²
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

古淵駅

JR横浜線

徒歩28分

学区情報

小学校

町田市立七国山小学校

中学校

町田市立山崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヒルズ町田山崎１号棟	2009	-	35.6万	1,800万
サンヒルズ町田山崎	2009	305戸	36.5万	2,200万
サンヒルズ町田山崎２号棟	2009	-	33.5万	1,810万
サンヒルズ町田山崎３号棟	2009	-	31.9万	2,480万
ミオカステーロ町田	2008	47戸	34.4万	2,530万
町田木曽住宅ト６号棟	1970	50戸	-	-
町田木曽住宅ト１号棟	1970	50戸	31.1万	1,580万
町田木曽住宅ト２号棟	1970	50戸	15.7万	800万
モンシャトー木曽	1990	8戸	21.6万	1,000万
バンベール町田	1992	17戸	26.8万	2,480万
山崎第２団地８－５号棟	1976	260戸	23.8万	1,380万

町田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,524円	1,977
1DK/1LDK	8.4万円	2,158円	545
2K/2DK	6.4万円	1,610円	357
2LDK	9.9万円	1,733円	275
3LDK+	10.9万円	1,600円	211

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	5〜6階	2DK	50㎡〜	1,800万	35.63万/㎡
2023年9月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	2,180万	40.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。