グロリアヒルズ多摩境

東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9 | 築13年 | 232戸

推定相場

グロリアヒルズ多摩境

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の33.4万/㎡から2026年は47.1万/㎡へ、12年間で41.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・35件）で、平均3,979万円です。4LDKが最も高く平均4,399万円、3LDKは平均3,979万円です。

3LDK

35件

3,979万

4LDK

27件

4,399万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	35件	3,979万	3,358万	5,307万
4LDK	27件	4,399万	3,601万	5,735万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.4万円で、1-3階（36.5万円）と比べて0.9万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

36.5万/㎡

19件

4-7階

37.4万/㎡

17件

8階以上

37.4万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9
築年月	2013年2月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	232戸
専有面積	73.45m² ～ 101.46m²
分譲会社	名鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

多摩境駅

京王相模原線

徒歩13分

学区情報

小学校

町田市立小山ヶ丘小学校

中学校

町田市立堺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グロリアヒルズ多摩境	2013	232戸	45.5万	3,480万
グロリアヒルズ多摩境グリーンテラス	2013	232戸	45.5万	3,480万
グロリアヒルズ多摩境２敷地	2013	189戸	45.5万	3,480万
ルネグランディア弐番館	2002	61戸	-	-
ルネグランディア参番館	2002	78戸	34.4万	2,780万
ルネグランディア壱番館	2002	202戸	31.4万	3,280万
マイキャッスル多摩境フィール	2003	267戸	39.4万	3,598万
パテラ多摩境	2009	26戸	47.0万	2,898万
グロリアヒルズ多摩境１敷地	2013	43戸	-	-
グロリアヒルズ多摩境　ミッドテラス	2013	232戸	-	-
グロリアヒルズ多摩境　サウステラス	2013	43戸	41.7万	3,580万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

30件

3,000〜4,000万

28件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	34.4万	35.3万	37.9万	45.5万	46.7万	49.4万	-	47.1万
4LDK	33.2万	32.9万	-	42.6万	44.4万	38.7万	44.2万	-

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.46万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.75万/㎡
2025年7月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,080万	44.19万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.39万/㎡
2024年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,395万	38.26万/㎡
2024年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,470万	39.11万/㎡
2023年9月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	4,680万	46.63万/㎡
2023年8月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.72万/㎡
2023年7月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	5,080万	50.62万/㎡
2023年3月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	4,680万	52.74万/㎡
2023年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,580万	40.35万/㎡
2023年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,395万	38.26万/㎡
2023年10月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,780万	37.67万/㎡
2022年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,780万	42.6万/㎡
2022年4月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,580万	41.73万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.19万/㎡
2021年9月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	3,280万	34.11万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,050万	39.85万/㎡
2021年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,700万	35.28万/㎡
2021年11月	10〜11階	3LDK	95㎡〜	3,980万	41.39万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.93万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,180万	37.07万/㎡
2020年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,700万	36.76万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.32万/㎡
2020年7月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	3,050万	34.38万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,850万	33.22万/㎡
2020年3月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	2,990万	33.7万/㎡
2020年2月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,080万	30.69万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.93万/㎡
2020年1月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	3,180万	35.84万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,850万	33.22万/㎡
2020年10月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,950万	34.39万/㎡
2019年8月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.63万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.13万/㎡
2019年5月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,280万	32.68万/㎡
2019年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.84万/㎡
2019年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,880万	35.06万/㎡
2019年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.62万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.4万/㎡
2019年12月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,180万	33.07万/㎡
2019年11月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,180万	31.69万/㎡
2019年11月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,280万	32.68万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.02万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.4万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.32万/㎡
2018年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.83万/㎡
2017年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.74万/㎡
2017年4月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,280万	34.11万/㎡
2016年9月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	3,390万	35.25万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.6万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。