ルネグランディア参番館

東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1 | 築24年 | 78戸

推定相場

ルネグランディア参番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・60件）で、平均3,677万円です。５ＬＤＫが最も高く平均6,606万円、３ＬＤＫは平均3,677万円です。

３ＬＤＫ

60件

3,677万

４ＬＤＫ

36件

4,265万

２ＬＤＫ

5件

3,774万

５ＬＤＫ

2件

6,606万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	60件	3,677万	1,842万	5,368万
４ＬＤＫ	36件	4,265万	3,086万	6,595万
２ＬＤＫ	5件	3,774万	3,258万	4,360万
５ＬＤＫ	2件	6,606万	6,488万	6,724万

物件概要

所在地	東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1
築年月	2002-03（築24年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	78戸
分譲会社	総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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多摩境駅

京王相模原線

徒歩12分

学区情報

小学校

小山ヶ丘小学校

中学校

堺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネグランディア参番館	2002	78戸	34.4万	2,780万
ルネグランディア弐番館	2002	61戸	-	-
ルネグランディア壱番館	2002	202戸	31.4万	3,280万
グロリアヒルズ多摩境グリーンテラス	2013	232戸	45.5万	3,480万
グロリアヒルズ多摩境２敷地	2013	189戸	45.5万	3,480万
グロリアヒルズ多摩境	2013	232戸	45.5万	3,480万
マイキャッスル多摩境フィール	2003	267戸	39.4万	3,598万
パテラ多摩境	2009	26戸	47.0万	2,898万
グロリアヒルズ多摩境１敷地	2013	43戸	-	-
グロリアヒルズ多摩境　ミッドテラス	2013	232戸	-	-
グロリアヒルズ多摩境　サウステラス	2013	43戸	41.7万	3,580万

町田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,524円	1,977
1DK/1LDK	8.4万円	2,158円	545
2K/2DK	6.4万円	1,610円	357
2LDK	9.9万円	1,733円	275
3LDK+	10.9万円	1,600円	211

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。