グロリアヒルズ多摩境グリーンテラス
東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9 | 築13年 | 232戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.9万円/㎡
レンジ
37.4〜62.4万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×1.056
補正係数 ×1.056
代表面積 76.55㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 307件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・21件）で、平均4,265万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,769万円、3LDKは平均3,613万円です。
３ＬＤＫ
4,265万
21件
４ＬＤＫ
4,769万
11件
２ＬＤＫ
4,011万
5件
3LDK
3,613万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 4,265万 | 3,683万 | 5,368万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 4,769万 | 4,030万 | 5,333万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,011万 | 3,712万 | 4,108万 |
| 3LDK | 3件 | 3,613万 | 3,480万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 232戸 |
| 専有面積 | 73.45m² ～ 76.55m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
多摩境駅
京王相模原線
学区情報
小学校
町田市立小山ヶ丘小学校
中学校
町田市立堺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グロリアヒルズ多摩境グリーンテラス | 2013 | 232戸 | 45.5万 | 3,480万 |
| グロリアヒルズ多摩境２敷地 | 2013 | 189戸 | 45.5万 | 3,480万 |
| グロリアヒルズ多摩境 | 2013 | 232戸 | 45.5万 | 3,480万 |
| ルネグランディア弐番館 | 2002 | 61戸 | - | - |
| ルネグランディア参番館 | 2002 | 78戸 | 34.4万 | 2,780万 |
| ルネグランディア壱番館 | 2002 | 202戸 | 31.4万 | 3,280万 |
| マイキャッスル多摩境フィール | 2003 | 267戸 | 39.4万 | 3,598万 |
| パテラ多摩境 | 2009 | 26戸 | 47.0万 | 2,898万 |
| グロリアヒルズ多摩境１敷地 | 2013 | 43戸 | - | - |
| グロリアヒルズ多摩境 ミッドテラス | 2013 | 232戸 | - | - |
| グロリアヒルズ多摩境 サウステラス | 2013 | 43戸 | 41.7万 | 3,580万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 49.4万 | 47.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.46万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.75万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。