レーヴ町田V.A
東京都町田市原町田2丁目6 | 築8年 | 50戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,069〜75,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・13件）で、平均6,039万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,745万円、1Kは平均2,524万円です。
１ＬＤＫ
3,892万
10件
２ＬＤＫ
6,039万
13件
３ＬＤＫ
6,745万
10件
１ＤＫ
2,700万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,700万
2件
1K
2,524万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 3,892万 | 3,500万 | 4,400万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 6,039万 | 4,242万 | 7,113万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,745万 | 5,303万 | 9,758万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,700万 | 2,429万 | 2,970万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,700万 | 6,400万 | 7,000万 |
| 1K | 4件 | 2,524万 | 2,180万 | 2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市原町田2丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 20.88m² ～ 20.96m² |
| 分譲会社 | エッジキャピタル |
| 施工会社 | ウエハラコーポレーション |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
町田市立町田第二小学校
中学校
町田市立町田第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーヴ町田V.A | 2018 | 50戸 | 104.4万 | 2,180万 |
| ドミトリー原町田 | 1992 | 74戸 | - | - |
| スカイパレス町田 | 1984 | 54戸 | 51.5万 | 2,280万 |
| ライオンズルーセント町田 | 1989 | 60戸 | - | - |
| デュオスカーラ町田 | 2004 | 53戸 | 65.8万 | 2,980万 |
| 町田パインマンション | 1997 | 92戸 | 59.5万 | 4,280万 |
| シティヒルズ町田ビューフロント | 2000 | 30戸 | 59.6万 | 4,480万 |
| エトワール原町田 | 1986 | 26戸 | 36.4万 | 600万 |
| ライオンズマンション町田シティ | 1996 | 25戸 | 60.9万 | 3,699万 |
| アプレ町田サザンコンフォート | 2001 | 35戸 | 69.0万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション町田第６ | 1987 | 42戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 111.6万 | 104.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 2,180万 | 104.41万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 2,480万 | 118.32万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 98.18万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 2,480万 | 118.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（179件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,576円。
1K
61,000〜79,000円
71,576円
全 179 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,736円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,688円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,736円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,626円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,387円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,507円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,769円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,377円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,578円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,411円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,244円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,688円/㎡ |
| 2023年4月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,435円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,769円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,784円/㎡ |
他 149 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。