藤和南町田ハイタウン
東京都町田市南町田３丁目２－１ | 築44年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・11件）で、平均2,392万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,461万円、４ＬＤＫは平均2,370万円です。
３ＬＤＫ
2,392万
11件
２ＬＤＫ
2,461万
4件
４ＬＤＫ
2,370万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,392万 | 1,426万 | 3,157万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,461万 | 1,121万 | 3,071万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,370万 | 1,755万 | 3,071万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南町田３丁目２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和南町田ハイタウン | 1982 | - | - | - |
| ドレッセ南町田グランヴィラ | 2026 | 154戸 | - | - |
| アーリアレジデンス南町田 | 2016 | 57戸 | 60.2万 | 4,000万 |
| ライオンズマンション南町田 | 1996 | 41戸 | 48.9万 | 3,190万 |
| アドグランデ南町田 | 2016 | 68戸 | 59.4万 | 4,180万 |
| デュオヒルズ南町田ザガーデン | 2019 | 119戸 | 64.1万 | 4,500万 |
| リリファ南町田 | 1992 | 34戸 | 30.3万 | 1,890万 |
| イニシア南町田 | 2009 | 87戸 | 60.6万 | 4,690万 |
| 藤和すずかけ台ハイタウン | 1985 | - | - | - |
| グランセリーナ | 2002 | - | - | - |
| プリムローズ南町田 | 2002 | 39戸 | 48.9万 | 3,450万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 91.17㎡ | 28.3万円 | 4LDK | - | 南 |
| 3,480万円 | 91.17㎡ | 38.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
町田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,524円 | 1,977 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,158円 | 545 |
| 2K/2DK | 6.4万円 | 1,610円 | 357 |
| 2LDK | 9.9万円 | 1,733円 | 275 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,600円 | 211 |