プレミスト町田中町
東京都町田市中町1丁目29-3 | 築7年 | 31戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
101.9万円/㎡
レンジ
76.4〜127.3万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×2.155
補正係数 ×2.155
代表面積 71.25㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 307件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
6,161万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,161万 | 5,303万 | 6,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市中町1丁目29-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年12月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 71.25m² ～ 72.39m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
町田市立町田第一小学校
中学校
町田市立町田第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト町田中町 | 2019 | 31戸 | 76.9万 | 5,480万 |
| ロアーブルサン町田 | 2002 | 34戸 | 57.9万 | 4,380万 |
| スペリオメイツ町田中町 | 2002 | 84戸 | 61.3万 | 4,980万 |
| アビダス町田中町ウエスト | 2014 | 27戸 | 80.0万 | 5,880万 |
| ラポール町田 | 1995 | 14戸 | - | - |
| ウエリスオリーブ町田中町 | 2017 | 45戸 | - | - |
| ザ・パークハウス町田中町 | 2012 | 43戸 | 88.9万 | 5,990万 |
| ロワールガーデン町田 | 1996 | 37戸 | 69.0万 | 3,998万 |
| ザ・ウインベル町田中町 | 1996 | 57戸 | 61.8万 | 4,500万 |
| コアロード町田中町 | 2002 | 50戸 | - | - |
| コアロード町田中町ＥＡＳＴｓｔａｇｅ | 2002 | 26戸 | 52.4万 | 3,490万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額220,000円。
3LDK
200,000〜250,000円
220,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 250,000円 | 3,454円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,785円/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 230,000円 | 3,228円/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,807円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。