白金台菁莪館
東京都港区白金台1丁目2-6 | 築46年 | 4戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
20152016
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 57件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
147.6万円/㎡
レンジ
132.8〜162.3万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.497
補正係数 ×0.497
代表面積 43.89㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の32%・28件）で、平均7,448万円です。２ＬＤＫが最も高く平均19,455万円、２ＤＫは平均5,224万円です。
１ＬＤＫ
7,448万
28件
２ＬＤＫ
19,455万
26件
１ＤＫ
5,862万
5件
３ＬＤＫ
16,797万
10件
２ＤＫ
5,224万
9件
４ＬＤＫ
17,968万
2件
３ＤＫ
6,237万
3件
1LDK
6,398万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 28件 | 7,448万 | 3,910万 | 18,000万 |
| ２ＬＤＫ | 26件 | 19,455万 | 5,700万 | 249,899万 |
| １ＤＫ | 5件 | 5,862万 | 3,000万 | 10,267万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 16,797万 | 5,873万 | 31,624万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 5,224万 | 2,936万 | 6,992万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 17,968万 | 7,701万 | 28,235万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 6,237万 | 5,782万 | 6,655万 |
| 1LDK | 4件 | 6,398万 | 5,986万 | 7,119万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台1丁目2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 40.10m² ～ 43.89m² |
| 分譲会社 | 共永産業 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | シノケンファシリティーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
白金高輪駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
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徒歩10分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
🚉
徒歩15分
泉岳寺駅
京急本線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
港区立白金小学校
中学校
港区立高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白金台菁莪館 | 1980 | 4戸 | 79.7万 | 3,498万 |
| 藤和白金台コープ | 1980 | 33戸 | 145.6万 | 14,800万 |
| グランドガーラ白金高輪 | 2016 | 115戸 | 176.2万 | 3,600万 |
| グランドガーラ白金高輪２ | 2017 | 41戸 | 168.6万 | 4,300万 |
| クラッシィハウス白金 | 2014 | 36戸 | 302.1万 | 22,100万 |
| レジオン白金クロスガーデンコート | 2000 | 19戸 | - | - |
| ガーデンホームズ白金 | 2001 | 81戸 | 160.7万 | 8,980万 |
| ホーマットキャピタル | 1980 | 70戸 | 238.4万 | 36,800万 |
| マンション高輪苑 | 1973 | 50戸 | 146.3万 | 7,999万 |
| 高輪パークホームズ | 1985 | 54戸 | 159.7万 | 8,800万 |
| 菱和パレス高輪 | 1999 | 32戸 | 151.7万 | 5,490万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 1LDK | 83.4万 | 79.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,498万 | 79.7万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 1R | 40㎡〜 | 3,280万 | 74.74万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,498万 | 79.7万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,498万 | 79.7万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,988万 | 90.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 383,100円 | 3,198円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。