タイガースマンション東新橋

東京都港区東新橋2丁目11-2 | 築47年 | 5戸

推定相場

タイガースマンション東新橋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 98件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

152.6万円/㎡

レンジ

137.4〜167.9万円/㎡

市区町村ベースライン 282.6万円/㎡
補正係数 ×0.540

代表面積 51.75㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 3671件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・16件）で、平均2,896万円です。オープンフロアが最も高く平均9,482万円、１ＤＫは平均1,453万円です。

１Ｒ

2件

1,650万

１Ｋ

16件

2,896万

１ＬＤＫ

2件

5,062万

１ＤＫ

3件

1,453万

オープンフロア

3件

9,482万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	1,650万	1,600万	1,700万
１Ｋ	16件	2,896万	1,196万	16,828万
１ＬＤＫ	2件	5,062万	4,533万	5,591万
１ＤＫ	3件	1,453万	152万	2,318万
オープンフロア	3件	9,482万	2,509万	16,622万

物件概要

所在地	東京都港区東新橋2丁目11-2
築年月	1979-12（築47年）
構造	鉄骨造
階建て	5階建
総戸数	5戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新橋駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / ゆりかもめ

徒歩9分

学区情報

小学校

港区立御成門小学校

中学校

港区立御成門中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
タイガースマンション東新橋	1979	5戸	91.4万	4,730万
中銀第２新橋マンシオン	1982	35戸	85.7万	2,130万
東新橋ビル	1988	102戸	139.1万	2,880万
中銀新橋マンシオン	1981	45戸	103.2万	5,980万
プレシス汐留	2013	-	-	-
スカイコート浜松町壱番館	2004	36戸	129.9万	4,180万
ダイアパレス浜松町	1980	33戸	95.0万	2,650万
ストークベル浜松町	1981	43戸	98.0万	4,490万
ザ・パークハウスアーバンス御成門	2012	-	-	-
パレホームズ新橋	2004	27戸	126.0万	3,900万
メインステージ新橋	2014	73戸	262.8万	13,400万

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	低層	3DK	50㎡〜	4,730万	91.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。