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アンバサダー六本木

東京都港区六本木3丁目16-13 | 築47年 | 120戸

推定相場
アンバサダー六本木
最新データ
2026年3月
売買85件 / 賃貸141件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は205.8万円。周辺エリア平均（200.2万円）を2.8%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を20.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

230万180万130万80万30万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の87.4万/㎡から2026年は158.9万/㎡へ、13年間で81.8%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

68万51万34万17万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の98,889円から2026年には342,500円へ、246.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 70件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
166.6万円/㎡
レンジ
149.9〜183.3万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.561
代表面積 55.9㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2476件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の34%・28件）で、平均3,940万円です。3LDKが最も高く平均15,365万円、1Kは平均2,620万円です。
ー
3件
7,498万
1R
28件
3,940万
1K
5件
2,620万
1SLDK
3件
7,813万
1LDK
17件
7,778万
2LDK
23件
8,644万
3LDK
3件
15,365万
間取り件数平均価格最低最高
ー 3件 7,498万 6,596万 8,134万
1R 28件 3,940万 2,236万 10,210万
1K 5件 2,620万 2,394万 2,824万
1SLDK 3件 7,813万 7,198万 8,260万
1LDK 17件 7,778万 5,512万 9,782万
2LDK 23件 8,644万 5,835万 13,173万
3LDK 3件 15,365万 12,047万 18,059万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は106.0万円で、1-5階（99.3万円）と比べて6.7万円（+6.7%）高くなっています。
1-5階
99.3万/㎡
52件
6-10階
106万/㎡
33件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地東京都港区六本木3丁目16-13
築年月1979年2月（築47年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数120戸
専有面積17.85m² ～ 173.07m²
分譲会社豊栄土地開発
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
徒歩3分
🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩8分
🚉
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩9分

学区情報

小学校
麻布小学校
中学校
六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アンバサダー六本木 1979 120戸 205.8万 11,980万
麻布パークハウス 1978 44戸 180.5万 16,500万
六本木ゲッツビルディング 1966 12戸 95.9万 7,980万
ソフィア東六本木 1997 24戸 276.9万 20,780万
朝日サテライト六本木 1998 37戸 147.9万 4,780万
タウンコート六本木 1978 26戸 121.1万 3,780万
ダイアパレス六本木麻布台グランドエンブレム 2000 26戸 - -
マノア六本木 1981 19戸 137.5万 11,200万
デュオスカーラ六本木 2000 27戸 - -
六本木グランドタワーレジデンス 2016 226戸 353.4万 8,980万
六本木サニーコート 2001 30戸 - -

売買データ分析（85件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の28%を占めます。次いで5,000〜7,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
24件
5,000〜7,000万
20件
7,000万〜1億
5件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 95.1万 - - 109.4万 113.7万 - 166.0万 205.8万
1R 121.0万 121.0万 121.0万 83.5万 106.3万 132.0万 - 111.9万
1SLDK 79.9万 - - - - - 145.0万 -
3LDK - - - - - 182.2万 182.2万 -
全 85 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 11,980万 205.78万/㎡
2026年2月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,280万 111.93万/㎡
2025年6月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 7,980万 142.48万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 15,990万 182.21万/㎡
2025年3月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 8,260万 147.48万/㎡
2025年1月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 9,299万 166.03万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 15,990万 182.21万/㎡
2024年9月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,950万 144.05万/㎡
2024年8月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,280万 111.93万/㎡
2024年3月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,390万 117.34万/㎡
2024年3月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 5,180万 131.38万/㎡
2024年3月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,980万 96.68万/㎡
2024年11月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,950万 144.05万/㎡
2024年10月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,950万 144.05万/㎡
2024年10月 4〜6階 1R 20㎡〜 3,070万 149.91万/㎡
2024年10月 4〜6階 1R 20㎡〜 3,030万 147.95万/㎡
2023年7月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,030万 100.75万/㎡
2023年4月 4〜6階 ー 55㎡〜 6,050万 108.02万/㎡
2023年3月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,030万 100.75万/㎡
2023年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 6,800万 113.72万/㎡
2023年12月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,390万 117.34万/㎡
2023年10月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 5,280万 133.91万/㎡
2022年7月 4〜6階 ー 55㎡〜 6,050万 108.02万/㎡
2022年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,998万 105.68万/㎡
2022年2月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,700万 83.46万/㎡
2022年1月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 6,098万 107.44万/㎡
2022年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 6,280万 110.65万/㎡
2022年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 6,800万 113.66万/㎡
2021年5月 4〜6階 1R 55㎡〜 6,780万 121.05万/㎡
2020年5月 4〜6階 1R 55㎡〜 6,780万 121.05万/㎡
2020年1月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 4,500万 114.13万/㎡
2020年11月 4〜6階 1R 55㎡〜 6,780万 121.05万/㎡
2019年9月 4〜6階 1R+S 55㎡〜 6,780万 121.05万/㎡
2019年8月 1〜3階 ー 55㎡〜 4,380万 73.21万/㎡
2019年8月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 4,780万 79.9万/㎡
2019年7月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 4,800万 121.74万/㎡
2019年6月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,690万 95.11万/㎡
2019年4月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 4,780万 85.75万/㎡
2019年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,690万 95.11万/㎡
2019年1月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 3,660万 115.32万/㎡
2019年11月 4〜6階 1R 55㎡〜 6,780万 121.05万/㎡
2018年7月 4〜6階 1R 15㎡〜 1,480万 82.92万/㎡
2018年7月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,550万 75.69万/㎡
2018年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,480万 72.66万/㎡
2018年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,580万 77.57万/㎡
2018年4月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 4,780万 85.75万/㎡
2018年11月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,280万 94.27万/㎡
2018年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,980万 99.95万/㎡
2018年10月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 4,780万 85.75万/㎡
2017年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,500万 79.29万/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（141件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の30%）で、平均月額92,071円。3LDKなら月額245,000円が相場です。
ワンルーム
92,071円
70,000〜220,000円
1R
94,563円
74,000〜195,000円
1K
87,400円
75,000〜120,000円
1DK
127,250円
116,000〜155,000円
1LDK
200,867円
120,000〜285,000円
2K
126,375円
110,000〜152,000円
2LDK
275,588円
180,000〜600,000円
3LDK
245,000円
210,000〜285,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の23%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
23件
8〜10万
32件
10〜15万
32件
15〜20万
18件
20〜30万
31件
30万以上
5件
全 141 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,195円/㎡
2026年1月 10〜11階 2LDK 115㎡〜 600,000円 5,180円/㎡
2025年9月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 120,000円 5,891円/㎡
2025年9月 10〜11階 ワンルーム 30㎡〜 125,000円 3,938円/㎡
2025年8月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,173円/㎡
2025年8月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,173円/㎡
2025年8月 10〜11階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,927円/㎡
2025年6月 10〜11階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,173円/㎡
2025年4月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,195円/㎡
2025年2月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 90,000円 5,042円/㎡
2025年10月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 5,400円/㎡
2024年9月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,909円/㎡
2024年5月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,829円/㎡
2024年4月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 79,500円 3,903円/㎡
2024年4月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 79,500円 2,505円/㎡
2024年3月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 240,000円 6,087円/㎡
2024年3月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,899円/㎡
2024年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,173円/㎡
2023年9月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 230,000円 4,125円/㎡
2023年8月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,899円/㎡
2023年7月 4〜6階 2DK 30㎡〜 100,000円 3,151円/㎡
2023年6月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 152,000円 3,847円/㎡
2023年4月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 160,000円 4,058円/㎡
2023年4月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,833円/㎡
2023年4月 10〜11階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,333円/㎡
2023年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 220,000円 3,928円/㎡
2023年3月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 74,000円 3,613円/㎡
2023年2月 4〜6階 2K 30㎡〜 120,000円 3,781円/㎡
2023年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,173円/㎡
2023年1月 4〜6階 2K 30㎡〜 125,000円 3,938円/㎡

他 111 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。