道玄坂１ハイツ
東京都渋谷区道玄坂1丁目15-10 | 築48年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 70件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
140.9万円/㎡
レンジ
126.8〜155.0万円/㎡
市区町村ベースライン 225.7万円/㎡
補正係数 ×0.624
補正係数 ×0.624
代表面積 42.34㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1326件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の49%・30件）で、平均2,238万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,421万円、１Ｋは平均2,238万円です。
１Ｋ
2,238万
30件
１Ｒ
3,445万
8件
２ＤＫ
4,992万
5件
オープンフロア
4,815万
10件
１ＬＤＫ
5,421万
4件
１ＤＫ
2,353万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 30件 | 2,238万 | 1,061万 | 3,954万 |
| １Ｒ | 8件 | 3,445万 | 1,776万 | 6,964万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 4,992万 | 4,286万 | 5,756万 |
| オープンフロア | 10件 | 4,815万 | 1,664万 | 8,250万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,421万 | 2,946万 | 7,700万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,353万 | 1,664万 | 3,339万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 設計企画てぃてぃえす |
| 施工会社 | 増田建設 |
| 管理会社 | イノーヴ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
渋谷区立神南小学校
中学校
渋谷区立松濤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 道玄坂１ハイツ | 1978 | 12戸 | 77.5万 | 3,280万 |
| セントラル道玄坂 | 1986 | 7戸 | - | - |
| プリメーラ道玄坂 | 1974 | 231戸 | 130.2万 | 4,200万 |
| ソシアル道玄坂 | 1977 | 15戸 | 119.7万 | 2,980万 |
| 道玄坂プラザ仁科屋ビル | 1982 | 34戸 | 107.8万 | 2,700万 |
| 渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビル | 1982 | 34戸 | 107.8万 | 2,700万 |
| 二葉ビル | 1963 | 32戸 | 69.6万 | 7,500万 |
| ストークビル道玄坂 | 1979 | 8戸 | 93.8万 | 4,980万 |
| 渋谷ヒルトップ | 2016 | 25戸 | 243.4万 | 9,000万 |
| 渋谷ビレッヂ南平台 | 1977 | 14戸 | 93.0万 | 3,960万 |
| メイサ南平台 | 1978 | 18戸 | 97.2万 | 9,720万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 3,280万 | 77.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。