メゾン第３清瀬
東京都清瀬市元町2丁目16-17 | 築42年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.8万/㎡から2025年は33.8万/㎡へ、9年間で90.2%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均1,576万円です。2LDKが最も高く平均1,576万円、2DKは平均820万円です。
1LDK
1,535万
2件
2DK
820万
5件
2LDK
1,576万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,535万 | 1,490万 | 1,580万 |
| 2DK | 5件 | 820万 | 709万 | 1,089万 |
| 2LDK | 9件 | 1,576万 | 1,056万 | 2,171万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
30.7万/㎡
3階以上
10件
22.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市元町2丁目16-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 39.00m² ～ 52.39m² |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
| 施工会社 | 伏見建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
清瀬駅
西武池袋線
学区情報
小学校
清瀬市立芝山小学校
中学校
清瀬市立清瀬第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン第３清瀬 | 1984 | 19戸 | 32.4万 | 1,490万 |
| パークハイツ清瀬 | 1983 | 17戸 | 43.2万 | 2,380万 |
| クリオ清瀬 | 2012 | 34戸 | 56.0万 | 4,280万 |
| ルシェール清瀬 | 1982 | 18戸 | 21.1万 | 1,080万 |
| シャインハイツ清瀬 | 2000 | 17戸 | 43.4万 | 2,480万 |
| セザール清瀬中央公園 | 1990 | 29戸 | 29.1万 | 580万 |
| 清瀬サニーコーポ | 1984 | 14戸 | - | - |
| 清瀬スカイマンション | 1984 | 42戸 | 34.9万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション清瀬 | 1992 | 41戸 | 39.4万 | 660万 |
| サングリーン清瀬 | 1977 | 24戸 | 28.2万 | 1,280万 |
| フォーレスト清瀬 | 1998 | 13戸 | 49.4万 | 2,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.8万 | - | - | 34.0万 | - | 28.4万 | 34.2万 |
| 2DK | - | 15.0万 | 18.2万 | 18.2万 | 25.1万 | 14.1万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 32.4万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 34.17万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 34.17万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 34.35万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.71万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.71万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 650万 | 14.13万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 37.99万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 37.99万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 25.13万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.19万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.98万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.19万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 645万 | 15.04万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.8万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。