スカイコート清澄庭園
東京都江東区清澄2丁目5-4 | 築9年 | 22戸
賃料の推移
13万11万9万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の88,875円から2025年には113,750円へ、28.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・8件）で、平均10,449万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,449万円、１Ｋは平均3,891万円です。
１Ｋ
3,891万
8件
２ＬＤＫ
9,640万
6件
１ＬＤＫ
4,740万
2件
３ＬＤＫ
10,449万
8件
1K
3,905万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 3,891万 | 3,284万 | 4,860万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 9,640万 | 8,486万 | 11,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,740万 | 4,739万 | 4,741万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 10,449万 | 9,590万 | 11,400万 |
| 1K | 3件 | 3,905万 | 3,080万 | 4,460万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区清澄2丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 23.55m² ～ 25.77m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | 竹徳 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
江東区立明治小学校
中学校
江東区立深川第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート清澄庭園 | 2017 | 22戸 | 119.7万 | 3,080万 |
| 清澄公園ガーデンハウス | 2000 | 35戸 | 98.2万 | 6,480万 |
| ダイアパレス清澄公園 | 1980 | 31戸 | 103.8万 | 6,580万 |
| ガリシア清澄白河2 | 2024 | 24戸 | - | - |
| ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 2004 | 43戸 | 152.8万 | 11,400万 |
| 清澄第２ローヤルコーポ | 1979 | 43戸 | 107.1万 | 5,780万 |
| クレストフォルム清澄庭園パークウィング | 2002 | 29戸 | 106.8万 | 6,780万 |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 2002 | 29戸 | 99.5万 | 7,280万 |
| プラウド清澄白河リバーサイド | 2017 | 112戸 | 251.3万 | 17,000万 |
| ハーモニーレジデンス清澄ガーデン | 2015 | 37戸 | 104.9万 | 2,680万 |
| クレド清澄庭園 | 1997 | 56戸 | 192.0万 | 12,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 123.2万 | 146.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,080万 | 119.66万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 4,460万 | 173.28万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,900万 | 123.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（33件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額96,530円。
1K
88,000〜123,000円
96,530円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
24件
10〜15万
9件
全 33 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,779円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,779円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,285円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,730円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,555円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,492円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,662円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,807円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,900円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,574円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,454円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,535円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,535円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,454円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,551円/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。